Verhandelbar

1/24 Burundi Ave, Clendon Park, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 02-16 00:00

Clendon Park 3Zimmer Unbeatable Price...

This spacious 3-bedroom home is in a great location and offers plenty of potential for anyone looking to make it their own. Whether you're a first-time buyer, investor, or looking for your next project, this property is ready for a makeover.

Key Features:

• 3 Spacious Bedrooms: Great for families or first-time buyers, with plenty of natural light and storage space.

• Open Living and Dining Area: A bright, open space perfect for everyday living and entertaining, ready for you to customize.

• Large Wrap-Around Deck: Ideal for outdoor gatherings, relaxing, or enjoying the sun in your private yard.

• Big Front Yard & Off-Street Parking: A large front yard with plenty of parking space for multiple vehicles.

• Carpeted Garage with Extra Space Potential: The garage is carpeted, offering the possibility to turn it into extra living or storage space.

• Great Location: Close to Clendon Shopping Centre, schools, and public transport, making it a convenient choice for families or commuters.

• Great Potential to Add Value: With some updates or renovations, this home has plenty of room to grow in value.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$720,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1983

TitelnummerNA55C/1044

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 100913, LOT 7 DP 97999

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 97999,1000m2

Grundsteuer$2,267.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
James Cook High School	2.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Burundi Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Burundi Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$625,000

Niedrig: $495,000, Hoch: $705,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$605,000	-4.5%	30
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
127 Maplesden Drive, Clendon Park	0.13 km	4	1	80m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
22 Burundi Avenue	0.04 km	3	1	84m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$702,500	Council approved
80 Robert Skelton Place, Clendon Park	0.10 km	3	1	120m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$760,000	Council approved
3/26 Burundi Avenue, Clendon Park	0.05 km	2	1	80m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$545,000	Council approved
127 Maplesden Drive, Clendon Park	0.12 km	4	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$710,500	Council approved