$1,029,000

7 Kaitiaki Drive, Clarks Beach, Franklin, Auckland

178m²

485m²

HouseListdatum 03-07 00:00

Fast neuPreisrückgang

Clarks Beach 3Zimmer Top Quality Brand New - Clarks Beach

Welcome to your dream home by the beach!

This stunning 3-bedroom brick and tile home boasts modern luxury and comfort. With an ensuite and main bathroom, every family member enjoys their own space. The high-quality build ensures durability and peace of mind.

Modern kitchen with scullery and breakfast bar. Entertain guests in the spacious family room and lounge, or enjoy quiet evenings in the serene ambiance. The integrated double garage provides convenience and ample storage.

The property offers a 10year transferrable master build guarantee.

Located close to the beach, indulge in sea views for now and sandy white beaches at your doorstep. Embrace leisure with an 18-hole waterfront golf course nearby, along with charming cafes and restaurants to explore. Plus, excellent schools ensure a bright future for your family.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$650,000

Grundstückswert$430,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,080,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche485m²

Wohnfläche178m²

Baujahr2023

Titelnummer1016733

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 51 DP 567326

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 567326,485m2

Grundsteuer$1,258.71
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	3.33 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	12.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	20.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:485m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kaitiaki Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kaitiaki Drive ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$872,500

Niedrig: $745,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $595, Hoch: $625

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$872,500	-7.6%	10
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Uatoto Road, Clarks Beach	0.09 km	4	2	172m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
1 Koiora Road, Clarks Beach	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
19 Kaitiaki Drive, Clarks Beach	0.09 km	5	4	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,129,500	Council approved
17 Kaitiaki Drive, Clarks Beach	0.07 km	5		284m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	$1,120,000	Council approved
26 Kaitiaki Drive, Clarks Beach	0.06 km	5		207m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$915,000	Council approved