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40 Farley Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Lifestyle Property

Verhandelbar

40 Farley Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland

4
1
3
42090m2
Lifestyle PropertyListdatum 03-01 00:00

Clarks Beach 4Zimmer A GROWING OPPORTUNITY!!

Step into this diamond in the rough, brimming with character and awaiting your creative touch.

Built in 1910 this character home is brimming with charming features. The kitchen boasts ample natural light and overlooks the land, while the enormous separate lounge invites relaxation and enjoyment. Generous living space extends to a versatile loft area, perfect for an office or additional living quarters. With 4 bedrooms and a family bathroom, this home also offers a dining room adorned with a brick-surround and free-standing fireplace. Convenience is ensured with a separate laundry and an extra toilet. This property is poised for your dream home makeover.

Outside, spanning 4.2069 hectares of flat, usable land, endless opportunities await.

From a 3-bay lockable shed to a single lock-up shed and another used for lettuce packing, ample storage and workspace abound. Additionally, with 1600m² of plastic houses dedicated to lettuce cultivation, this property presents potential for a thriving horticulture venture. There is also a separate office/sleepout set away from the main home ready for your creative touch.

Nestled in the highly coveted Clarks Beach, along a tranquil non-exit road, this property offers privacy and tranquillity. Whether you aspire to continue or expand the existing horticulture enterprise or explore alternative land uses like grazing or cropping, this property accommodates a range of endeavours.

Clarks Beach, renowned for its picturesque coastal beauty and vibrant community, offers an unparalleled lifestyle. With sandy shores, breathtaking sunsets, and an array of recreational activities, Clarks Beach sets the stage for your new chapter.

Seize the opportunity to invest in your dream property and unlock its full potential!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$425,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche42069m²
Wohnfläche185m²
Baujahr1910
TitelnummerNA71C/997
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 123310
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 123310
Grundsteuer$3,468.76 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungRural - Rural Coastal Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiau Pa School
1.78 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
9
Waiuku College
13.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6
Rosehill College
19.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Coastal Zone
Grundstücksfläche:42090m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach
Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$972,000
-7.4%
7
2023
$1,049,500
-
12
2022
$1,050,000
1.3%
11
2021
$1,037,000
38.3%
21
2020
$750,000
-24.2%
11
2019
$990,000
22.6%
17
2018
$807,500
-2.1%
14
2017
$825,000
-12.7%
16
2016
$945,000
27.5%
18
2015
$741,000
39.8%
21
2014
$530,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3A Uatoto Road
0.37 km
4
2
155m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$885,000
Council approved
0.30 km
3
0m2
2024 Jahr 05 Monat 13 Tag
$975,000
Council approved
19 Uatoto Road
1.10 km
4
2
180m2
2024 Jahr 02 Monat 19 Tag
$980,000
Council approved
75 Mutetai Road
2.72 km
-m2
2024 Jahr 02 Monat 12 Tag
$460,870
Council approved
8 Korowhiti Road
0.23 km
4
3
181m2
2024 Jahr 01 Monat 12 Tag
$972,000
Council approved

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Immobiliencode:862635Letzte Aktualisierung:2024-07-06 04:03:51