34b Crispe Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

316m²

1105m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,260,000Anstieg um 4940% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,090,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 123% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1105m²

Wohnfläche316m²

Baujahr2022

TitelnummerNA108C/501

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 176448

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 176448,1105m2

Grundsteuer$4,672.56
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	3.54 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.07 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	20.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1105m²

Art des Eigentums:Freehold

Crispe Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Crispe Road ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,080,000

Niedrig: $915,000, Hoch: $1,140,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$997

Niedrig: $830, Hoch: $1,800

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,080,000	-6.1%	7
2023	$1,150,000	-11.5%	11
2022	$1,300,000	13.1%	3
2021	$1,149,000	95.7%	3
2020	$587,000	-28.4%	14
2019	$820,000	-24.6%	2
2018	$1,087,250	1.1%	4
2017	$1,075,000	48.3%	5
2016	$725,000	-6.5%	3
2015	$775,000	14%	3
2014	$680,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Uatoto Road, Clarks Beach	0.37 km	4	2	172m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
1 Koiora Road, Clarks Beach	0.37 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.28 km	4	3	384m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
26 Kaitiaki Drive, Clarks Beach	0.43 km	5		207m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$915,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.28 km	4		333m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$1,900,000	Council approved