31b Wallace Drive, Clarks Beach, Auckland - Franklin

170m²

23942m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag

Gebäudewert$430,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$920,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche23942m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1991

TitelnummerNA87C/357

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 146855

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 146855

Grundsteuer$2,725.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	1.06 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	12.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	18.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone

Grundstücksfläche:23942m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wallace Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wallace Drive ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$872,500

Niedrig: $745,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $595, Hoch: $625

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$872,500	-7.6%	10
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
380 McKenzie Road, Waiau Pa	1.55 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,535,000	Council approved
7 Orepunga Way, Waiau Pa	1.18 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,750,000	Council approved
505 Waiau Pa Road, Waiau Pa	0.96 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
5 Powell Lane, Waiau Pa	1.53 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,580,000	Council approved
20 Village Fields, Waiau Pa	1.38 km	4	2	240m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	-	Council approved