28a Crispe Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

398m²

812m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,450,000Anstieg um 94% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche812m²

Wohnfläche398m²

Baujahr2006

Titelnummer66799

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 317010

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 317010,812m2

Grundsteuer$4,927.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	3.60 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	20.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:812m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crispe Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Crispe Road ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$960,000

Niedrig: $755,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $680, Hoch: $945

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$960,000	-8.5%	20
2023	$1,049,500	-	12
2022	$1,050,000	1.3%	11
2021	$1,037,000	38.3%	21
2020	$750,000	-24.2%	11
2019	$990,000	22.6%	17
2018	$807,500	-2.1%	14
2017	$825,000	-12.7%	16
2016	$945,000	27.5%	18
2015	$741,000	39.8%	21
2014	$530,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Uatoto Road, Clarks Beach	0.39 km	4	2	172m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
1 Koiora Road, Clarks Beach	0.38 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.20 km	4	3	384m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
26 Kaitiaki Drive, Clarks Beach	0.46 km	5		207m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$915,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.20 km	4		333m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$1,900,000	Council approved