Verhandelbar

1 Crispe Road & 1 Clarks Beach Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland

354m²

1424m²

HouseListdatum 04-19 00:00

Clarks Beach 6Zimmer 1,424 SQM Harbour View Investment Opportunity

Discover a rare opportunity with 1 Crispe Road and 1 Clarks Beach Road - an exceptional prime corner site offering breathtaking harbour views.

- Benefit from 3 rental income streams

- An exceptional prime corner site with harbour views

- The significant land area of 1,424 SQM on 2 separate titles

- Favourable zoning provides for significant mixed-use development potential

- Explore development options, add value, or invest!

The property benefits from multiple income streams across 3 separate commercial and residential tenancies.

Zoned Business - Neighbourhood Centre Zone, provisions of this zoning allow options to consider a range of residential and commercial uses (such as ground floor commercial and apartments above), with future potential to develop to a maximum height of 13 metres (subject to Council approval).

Contact Alan Wong from Don Ha Projects on 021 720 319 now!!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$650,000Anstieg um 140% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$630,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,280,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche828m²

Wohnfläche232m²

Baujahr1950

TitelnummerNA125C/99

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 196299

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196299,828m2

Grundsteuer$4,694.25 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Neighbourhood Centre Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	3.87 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	21.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Neighbourhood Centre Zone

Grundstücksfläche:1424m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,400,000

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Niedrig: $null, Hoch: $null

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2021	$1,315,000	9.8%	2
2020	$1,197,500	-27.4%	2
2018	$1,650,000	-2.9%	1
2017	$1,700,000	45.6%	1
2016	$1,167,500	39.8%	2
2015	$835,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
37 Clarks Beach Road	0.23 km	5	3	182m²	2024 Jahr 05 Monat 07 Tag	$950,000	Council approved
8 Poutawa Lane	0.24 km	4		206m²	2024 Jahr 04 Monat 07 Tag	$980,000	Council approved
3/3 Clarks Beach Road	0.05 km	3	2	132m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$960,000	Council approved
12 Millen Place	0.46 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$840,000	Council approved
11 Millen Place	0.44 km	4	2	196m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$960,000	Council approved