44 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore

191m²

927m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$425,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche927m²

Wohnfläche191m²

Baujahr1975

TitelnummerNA30D/255

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 69 DP 74961

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 74961,928m2

Grundsteuer$4,009.00
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Chelsea School	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Birkdale Intermediate	2.13 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details
Northcote College	2.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	3.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:927m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Balmain Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Balmain Road ist eine Unterregion in der Stadt Chatswood

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Chatswood

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,415,000

Niedrig: $1,162,000, Hoch: $1,855,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$870

Niedrig: $830, Hoch: $1,100

Chatswood Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,415,000	-9.9%	16
2023	$1,570,000	-2.8%	12
2022	$1,615,000	3.5%	19
2021	$1,560,000	20%	18
2020	$1,300,500	8.4%	25
2019	$1,200,000	-5.9%	17
2018	$1,275,000	-	22
2017	$1,275,000	2.4%	26
2016	$1,245,000	9.2%	33
2015	$1,140,000	28%	31
2014	$890,500	-	30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Hebe Place, Birkenhead	0.29 km	4	3	230m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
4/7 Balmain Road, Birkenhead	0.29 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$715,000	Council approved
24a Balmain Road, Chatswood	0.19 km	4	2	200m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,825,000	Council approved
31 Barlow Place, Chatswood	0.31 km	5	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/25b Balmain Road, Birkenhead	0.21 km	2	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	$688,000	Council approved