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3/96 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $795,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 18 Tag

3/96 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore

3
2
162m2

Nestled in the serene Chatswood suburb, this attractive 3-bedroom, 2-bathroom home boasts an open-plan kitchen, dining, and lounge on the upper level, complemented by sliding doors that open to a north-facing balcony with stunning elevated views and all-day sun. The property, built in 1999 with roughcast walls and iron roof in good condition, is situated on a steep rise and comes with a double garage and 2 carparks. It is registered under a Cross-Lease title. The latest property valuations show a Capital Value (CV) of $1,025,000 as of June 2021, a significant increase of 34.87% from the $760,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,030,000, with the latest sale recorded at $795,000 in July 2024, and a previous sale at $780,000 in September 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School (Decile 6), Chelsea School (Decile 10), Northcote Intermediate School (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$435,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Wohnfläche162m²
Baujahr1999
TitelnummerNA126A/124
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 197388 ON LOT 6 DP 172080-HAVING 1/4 INT IN 1600 SQ METRS
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 6 DEPOSITED PLAN 172080,1600m2
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chelsea School
0.42 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Birkdale Intermediate
2.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6
Northcote College
2.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
4.12 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Balmain Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Chatswood
Chatswood Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$795,000
20.5%
3
2023
$660,000
-44.2%
1
2022
$1,183,000
-15%
1
2021
$1,392,000
22.3%
1
2019
$1,138,000
19.8%
1
2018
$950,000
18.9%
5
2017
$799,000
10.6%
3
2015
$722,500
11.2%
2
2014
$650,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/40 Radiata Lane
0.11 km
3
1
130m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
3/40 Radiata Lane, Chatswood
0.12 km
3
1
130m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
31 Soldiers Bay Place, Birkenhead
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
-
Council approved
21 Soldiers Bay Place, Birkenhead
0.19 km
3
189m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$1,300,000
Council approved
1/91 Balmain Road, Birkenhead
0.05 km
2
2
90m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$955,000
Council approved

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