Auktion02-25 16:00

3/18 Parr Terrace, Castor Bay, North Shore City, Auckland

50m²

HouseGestern gelistet

Castor Bay 2Zimmer An Investor's Delight or Your Perfect First Home!

Ray White Mt Wellington/Ellerslie is excited to present this gem located at 3/18 Parr Terrace, Castor Bay, North Shore.

This charming 2-bedroom home is the perfect retreat, tucked away in one of Castor Bay's most sought-after spots. Inside, you'll find a bright welcoming space that's been updated with modern touches, a modern kitchen offering sleek and style and an inviting, sun-soaking atmosphere making it a fantastic choice for first-time buyers or an entry-level investor.

Surrounded by great educational facilities, local amenities, and public transport options, and within walking distance to Castor Bay Beach, it's truly the spot to be. We look forward to meeting you there!

Contact Duke Yu on 021 526 668 or Terrina Seiuli on 021 130 4414 to arrange a viewing today!

Property Features:

- Bright and airy 2 bedrooms

- North Facing

- Well-appointed kitchen with modern appliances

- Family bathroom with laundry facilities and storage

- Outside deck - the perfect spot for hosting friends or relaxing

- Lovely garden with established greenery and a communal swimming pool (safety gate for children)

- Dedicated parking space

Property Location:

- 3 min drive to Campbells Bay School

- 5 min drive to Milford Medical Centre

- 5 min drive to Milford Beach

- 3 min drive to Campbells Bay Beach

- 5 min drive to Westlake Boys' & Girls' High Schools

- 9 min walk to Castor Bay Beach

- Close to public transport

Standorte

Auktion

Feb25

Tuesday16:00

Offener Tag

Feb01

Saturday11:00 - 11:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$340,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$350,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche50m²

Baujahr1970

TitelnummerNA74B/852

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 127584 ON LOT 2 DP 66649-HAVING 1/15TH INT IN 2691 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/15,LOT 2 DEPOSITED PLAN 66649,2691m2

Grundsteuer$2,060.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Murrays Bay Intermediate	3.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Parr Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Parr Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Castor Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Castor Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,080,000

Niedrig: $880,000, Hoch: $1,280,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$667

Niedrig: $595, Hoch: $975

Castor Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,080,000	54.3%	6
2023	$700,000	-35.3%	1
2022	$1,082,500	7.2%	4
2021	$1,009,500	-2%	8
2020	$1,030,000	23.4%	2
2019	$835,000	0.4%	7
2018	$832,000	-2.1%	9
2017	$850,000	-15.2%	9
2016	$1,002,500	39.5%	8
2015	$718,500	-5.8%	10
2014	$762,500	-	10

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
51A Seaview Road, Castor Bay	0.17 km	4	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
12B Parr Terrace, Castor Bay	0.00 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
32B Parr Terrace, Castor Bay	0.13 km	5	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
38 Parr Terrace, Castor Bay	0.14 km	5	3	270m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.16 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,155,000	Council approved