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2/86 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

2/86 Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

3
190m2

Nestled in the coveted Castor Bay area, this charming 3-bedroom, 1-carpark home is a perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 1988 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, the property stands in good condition both inside and out. The spacious 190sqm floor area is ideal for a growing family, while the cross-lease title provides a unique ownership experience. Enjoy the benefits of a heat pump and a well-maintained exterior, complete with a deck for entertainment.

With a government capital value of $1,350,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 22.17% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $1,295,000, while the latest sale history shows a significant jump from $495,000 in 2005 to $375,000 in 1997. Clearly, this is a sound investment with a promising growth trajectory.

Education takes center stage with the Westlake school zone advantage. The property falls within the decile 7 Wairau Intermediate School, the decile 9 Westlake Boys' and Girls' High Schools, and the decile 10 Campbells Bay and Murrays Bay Intermediate Schools. This is an opportunity to provide your family with an exceptional educational foundation.

Updated on November 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$370,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$980,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche190m²
Baujahr1988
TitelnummerNA70C/978
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 121792 ON LOT 1 DP 115737-HAVING 1/2 INT IN 915 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 115737,915m2
Grundsteuer$3,303.08
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Campbells Bay School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
2.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9
Murrays Bay Intermediate
3.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Castor Bay
Castor Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,305,000
4.4%
15
2023
$1,250,000
-13%
7
2022
$1,436,500
-24%
2
2021
$1,889,000
49.9%
12
2020
$1,260,000
-3.9%
17
2019
$1,311,500
11.7%
8
2018
$1,174,000
-2.2%
10
2017
$1,200,000
4.3%
9
2016
$1,150,000
-4.2%
16
2015
$1,200,000
21.2%
15
2014
$990,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
135 Beach Road, Castor Bay
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
2/4 The Esplanade, Castor Bay
0.19 km
3
2
230m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
2/3 Peter Terrace, Castor Bay
0.34 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$1,230,000
Council approved
149A Beach Road, Castor Bay
0.35 km
4
3
320m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved
1/9 The Esplanade, Castor Bay
0.35 km
4
3
320m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved

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