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10 Kowhai Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,338,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 19 Tag

10 Kowhai Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore

4
327m2
866m2

Located at 10 Kowhai Road, Campbells Bay, Auckland - North Shore, this unique family home is set back off the road on a freehold title of 866sqm (approx), offering a peaceful and private setting with lovely sea views. The property features a generous open plan living and dining area that flows seamlessly to a sunny deck overlooking the Hauraki Gulf, plus a second living area with a gas fire. The well-appointed kitchen and second dining area open to a covered deck and a tranquil rear yard. This residence comprises 4 bedrooms, 4 stylish bathrooms including an ensuite, and a lined basement area with external access. Additionally, there is a large double garage and plenty of off-street parking. The home is within an easy stroll to beaches, fabulous local cafes, and restaurants.

Over the years, the capital value of this property has seen a steady increase, from $2,750,000 on July 1, 2017, to $2,900,000 on June 1, 2021, marking a 5.45% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $2,780,000. Historically, the property was sold for $430,000 on July 9, 2000, and later for $1,143,000 on February 15, 2011.

The property is zoned for excellent schools, including Rangitoto College, Westlake Boys' and Girls' High Schools, Mairangi Bay School, Campbells Bay School, Wairau Intermediate School, Murrays Bay Intermediate, all boasting high decile ratings. This makes it an ideal family home, especially for those prioritizing education.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$650,000Rückgang um -54% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,250,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche866m²
Wohnfläche327m²
TitelnummerNA51A/466
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 94911
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 94911,866m2
Grundsteuer$6,220.87 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mairangi Bay School
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
1.34 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Campbells Bay School
1.39 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
10
Rangitoto College
1.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Wairau Intermediate
2.34 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
4.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:866m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Campbells Bay
Campbells Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,208,500
-11.7%
6
2022
$2,500,800
3.1%
11
2021
$2,425,000
16.6%
21
2020
$2,080,000
5%
20
2019
$1,981,500
-1.4%
16
2018
$2,010,000
-8.4%
15
2017
$2,195,000
8.1%
21
2016
$2,030,000
33.6%
25
2015
$1,520,000
-5.6%
28
2014
$1,610,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/306 Beach Road
0.09 km
3
1
80m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$1,065,000
Council approved
14 Newhaven Terrace
0.27 km
2
1
76m2
2024 Jahr 05 Monat 16 Tag
$1,996,500
Council approved
0.37 km
5
1
200m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$2,450,000
Council approved
53A Kowhai Road
0.31 km
4
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 14 Tag
$2,075,000
Council approved
12 View Road
0.38 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 05 Tag
$3,250,000
Council approved

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