Wir präsentieren eine einzigartige Wohn- und Arbeitsimmobilie im Herzen von East Tamaki, Auckland! Diese dynamische Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem hohen Studiendesign und bietet insgesamt großzügige 140m² kombinierte Nutzfläche.
Im Obergeschoss führt ein separater Eingang zu einer geräumigen, eigenständigen Zwei-Zimmer-Unterkunft mit Wohnzimmer, Küche, Bad, einem reizvollen Balkon und wurde bisher für 590 $ pro Woche an Wohnmieter vermietet.
Im Erdgeschoss finden Sie einen vielseitigen Raum, ideal für Showroom, Einzelhandel oder Büronutzung, komplett mit Bad, Abstellraum und einer Werkstatt mit Rolltorzugang.
Die Immobilie bietet auch einen eingezäunten Außenbereich, drei bequeme Parkplätze und Sicherheitstore am Zugang zum Gelände.
Gelegen an der belebten Kreuzung Ti Rakau Drive/Harris Road, befindet sich diese Immobilie inmitten eines florierenden kommerziellen und industriellen Zentrums, was sie ideal für Eigennutzer oder Investoren macht, die das lebhafte Umfeld der Gegend nutzen möchten.
WICHTIGE MERKMALE:
• Wohn- und Arbeitseinheit
• Zwei Ebenen 140m²
• Eigenständige Zwei-Zimmer-Unterkunft im Obergeschoss
• Aktuelle Mieteinnahmen 590 $/Woche
• Separater Eingang
• Werkstatt/Showroom im Erdgeschoss
• Rolltorzugang
• Drei Parkplätze
• Sicherheitstore am Zugang
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Unit 9/7 Torrens Road, Burswood, Manukau City, Auckland LIVE AND WORK OPPORTUNITYIntroducing a one-of-a-kind live and work unit in the heart of East Tamaki, Auckland! This dynamic property features a high stud design spread across two levels, totalling a generous 140m² of combined floor space.
Upstairs, a separate entrance leads to a spacious self-contained two-bedroom accommodation boasting a lounge, kitchen, bathroom, a delightful balcony, and has been rented out for $590 per week to residential tenants.
Downstairs, you’ll find a versatile space perfect for showroom, retail, or office use, complete with a bathroom, storage room, and a workshop with roller door access.
The property also offers a fenced outdoor space, three convenient car parks, and site access security gates.
Located on the bustling Ti Rakau Drive/Harris Road junction, this property is nestled in a thriving commercial and industrial hub, making it ideal for owner-occupiers or investors looking to capitalise on the vibrant energy of the area.
KEY FEATURES:
• Live and work unit
• Two levels 140m²
• Self-contained two-bedroom upstairs accommodation
• Current rental income $590 per week
• Separate entrance
• Workshop/showroom downstairs
• Roller door access
• Three car parks
• Site access security gates
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