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41B Waller Avenue, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-01 14:00 14:00-14:30

Auktion02-04 18:00

41B Waller Avenue, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland

3
2
2
400m2
HouseListdatum 01-14 00:00
Am beliebtesten

Bucklands Beach 3Zimmer Ein erstklassiges Anwesen!

Eine hochwertige Immobilie mit atemberaubendem, aktiven Meerblick, makellos präsentiert und mit Liebe zum Detail sowie hochwertigen Ausstattungen und Einrichtungen in der gesamten Wohnung. Entworfen mit Privatsphäre im Sinn, um die Aussicht optimal zu nutzen und versteckt am Ende der Einfahrt gelegen, bietet dieser Grundriss alles Notwendige auf einer Ebene, während das zweite Stockwerk ideal für Gäste oder Teenager ist, mit einem zweiten Wohnbereich auf dieser Ebene.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die Abende auf der weitläufigen Terrasse verbringen, atemberaubende Sonnenuntergänge über dem Tamaki River genießen und die Aussicht auf die Rangitoto Insel bewundern. Diese exekutive Residenz bietet raffiniertes Wohnen auf zwei Ebenen, mit einem Schwerpunkt auf dem Übergang zwischen Innen und Außen. Die obere Ebene ist dem Unterhalten gewidmet. Spektakuläre Aussichten aus dem Wohnbereich und großzügige Terrassen bieten hervorragende Möglichkeiten für Unterhaltung im Freien. Die Küche ist mit Geräten der Spitzenklasse ausgestattet, einem Hauch von Stil, und die entzückende Butler's Pantry bietet viel Stauraum. Die Mastersuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und genießt die ständig wechselnden Aussichten aus dem Luxus Ihres eigenen Bettes.

Die untere Ebene bietet komfortable Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem Familienzimmer. Pflegeleichte Gärten sorgen dafür, dass Sie mehr Zeit damit verbringen können, die Aussicht zu genießen und in Ihrem neuen Zuhause zu unterhalten. Wir sind stolz darauf, dieses exekutive Zuhause im Auftrag unserer Verkäufer zu vermarkten, die alle Aspekte liebevoll auf höchstem Niveau gepflegt haben. Mit Veränderungen im Lebensstil sind unsere Verkäufer nun bereit, einer neuen Familie zu ermöglichen, dieses fabelhafte Zuhause zu genießen.

In einer Zone für erstklassige Schuloptionen, nahe an lokalen Annehmlichkeiten und in einer der besten Straßen auf der Halbinsel gelegen. Sie möchten diese Gelegenheit nicht verpassen, Teil dieser Nachbarschaft zu werden.

41B Waller Avenue, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland A Premier Property!

A quality property with stunning active sea views, presented immaculately and attention to detail with quality fixtures and fittings throughout.

Designed with privacy in mind to take advantage of the views and tucked away down the driveway this floor plan will suit many who prefer all their needs to be met on one level with the second level perfect for guests or teenagers with the second living area on this level.

Imagine evenings spent on the expansive decking, soaking in breathtaking sunsets over the Tamaki River and the vista across to Rangitoto Island.

This executive residence offers refined living across two levels, with a focus on indoor-outdoor flow. The upper level is dedicated to entertaining. Spectacular views from the living area and generous decking provides fabulous indoor-outdoor flow for entertainment. The kitchen is finished with top of the range appliances, a splash of style, the adorable butler's pantry has plenty of room for storage. The master suite is also on this level, enjoying the ever changing views from the luxury of your own bed.

The lower level provides comfortable accommodation with two bedrooms, a family bathroom, and a family room. Low-maintenance gardens ensure you can spend more time enjoying the view and entertaining in your new home.

We are proud to be marketing this executive home on behalf of our sellers who have lovingly maintained all aspects to the highest degree. With lifestyle changes, our sellers are now ready to have a new family enjoy this fabulous home.

Zoned for top schooling options, close to local amenities and set on arguably one of the best streets on the peninsula. You don't want to miss out on your opportunity to become a part of this neighbourhood.

Standorte

Auktion

Feb04
Tuesday18:00

Offener Tag

Feb01
Saturday14:00 - 14:30
Feb02
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$825,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche218m²
Baujahr2008
Titelnummer134520
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 332832
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 332832,400m2
Grundsteuer$4,818.25
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
2.04 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Macleans College
2.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Sancta Maria College
10.28 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waller Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bucklands Beach
Bucklands Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/8 Waller Avenue, Bucklands Beach
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
36B Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.23 km
2
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$945,000
Council approved
3/19 Devon Road, Bucklands Beach
0.35 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,310,000
Council approved
C/18 Devon Road, Bucklands Beach
0.26 km
4
130m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,270,000
Council approved
2/2 Basilton Close, Bucklands Beach
0.37 km
3
2
200m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$1,558,000
Council approved

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Immobiliencode:HLF31104Letzte Aktualisierung:2025-01-28 18:40:39