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3/17 The Parade, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 02 Tag

3/17 The Parade, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

4
260m2

Nestled in the coveted Bucklands Beach, this 4-bedroom, 2-carpark family home on a cross-lease title boasts a capital value that has surged by 25.8% since 2017. Constructed in 1994 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this residence presents a perfect blend of comfort and space. The property, located at 3/17 The Parade, is a short stroll to the waterfront and close to dining and ferry services at Half Moon Bay Marina. It falls within the highly-rated Macleans College zone and close to Bucklands Beach Primary, Intermediate, and Sancta Maria College, all boasting impressive decile scores.

With a current government valuation of $1,925,000 and a HouGarden AVM of $1,907,500, the property's latest sale history dates back to 1995. This 'buyer best value' opportunity is ideal for a growing family, featuring a ground floor with a cozy bedroom, two additional rooms, a family bathroom, and ample storage. The first floor master suite includes an ensuite and walk-in wardrobe, complemented by an open-plan living area with balconies for relaxation or entertainment. The top floor offers a sun-filled retreat with ocean views, potential for a home office, or entertainment area.

Set for a date sale, this property is a gem waiting to be cherished by a family that appreciates the beach lifestyle, top-notch education, and the ease of access to amenities.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$850,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,075,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche260m²
Baujahr1994
TitelnummerNA103D/286
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 170148, LOT 5 DP 10980
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 170148
Grundsteuer$4,535.87
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
2.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Macleans College
2.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Sancta Maria College
10.53 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

The Parade Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bucklands Beach
Bucklands Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,656,000
-2.2%
7
2023
$1,692,500
12.6%
12
2022
$1,503,000
-6.1%
13
2021
$1,600,000
20.8%
15
2020
$1,325,000
-2.9%
9
2019
$1,365,000
5%
6
2018
$1,300,000
-3.7%
13
2017
$1,350,000
2.3%
17
2016
$1,320,000
34.7%
12
2015
$980,000
26.5%
21
2014
$775,000
-
19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36B Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.08 km
2
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$945,000
Council approved
1/23 Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.09 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,250,000
Council approved
C/18 Devon Road, Bucklands Beach
0.24 km
4
130m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,270,000
Council approved
18C Devon Road, Bucklands Beach
0.23 km
4
2
130m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,270,000
Council approved
17 Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$2,183,000
Council approved

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