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2/28 Devon Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 04 Tag

2/28 Devon Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

4
180m2

Nestled in the serene Bucklands Beach, this captivating property on 2/28 Devon Road is a coastal haven with a rich history and modern amenities. The 180sqm floor area is graced with four bedrooms, complemented by a spacious living room, an open-plan kitchen, and a bathroom. The exterior boasts a mix of materials, a tile roof, and stands on a cross-lease title. Built in 1950, the property has been meticulously maintained, offering a blend of easy and moderate contours in its lush garden, which is perfect for children and pets to roam.

With a CV of $1,875,000 as of June 2021, this property has seen a 26.69% increase since 2017, reflecting its growing value. The HouGarden AVM estimates it at $1,745,000, while the latest sales history shows a significant leap from $170,000 in 1988 to $450,000 in 1998. This is a prime investment opportunity in a sought-after location.

For families with children, the property is within the zones of top-rated schools. Bucklands Beach Primary School boasts a decile of 10, while Bucklands Beach Intermediate and Macleans College are both at decile 9. Sancta Maria College, a secondary school, is also at decile 7. This address not only promises a quality education but also a lifestyle that is second to none.

Updated on June 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$325,000Anstieg um 306% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche180m²
Baujahr1950
TitelnummerNA118C/8
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 188335, LOT 4 DP 41841
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 188335
Grundsteuer$4,555.88
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
2.22 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Macleans College
2.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Sancta Maria College
10.48 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Devon Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bucklands Beach
Bucklands Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,656,000
-2.2%
7
2023
$1,692,500
12.6%
12
2022
$1,503,000
-6.1%
13
2021
$1,600,000
20.8%
15
2020
$1,325,000
-2.9%
9
2019
$1,365,000
5%
6
2018
$1,300,000
-3.7%
13
2017
$1,350,000
2.3%
17
2016
$1,320,000
34.7%
12
2015
$980,000
26.5%
21
2014
$775,000
-
19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36B Hattaway Avenue, Bucklands Beach
0.19 km
2
1
0m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$945,000
Council approved
3/19 Devon Road, Bucklands Beach
0.08 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,310,000
Council approved
18C Devon Road, Bucklands Beach
0.16 km
4
2
130m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,270,000
Council approved
C/18 Devon Road, Bucklands Beach
0.16 km
4
130m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,270,000
Council approved
2/2 Basilton Close, Bucklands Beach
0.11 km
3
2
200m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
$1,558,000
Council approved

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