32 Parker Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland

Ausschreibung: Endet am Mittwoch, den 16. Oktober 2024 um 15:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

25,5 HA PREMIUMLAND

Ruhig und privat, aber nur wenige Minuten von Pukekohe entfernt, bietet dieses moderne, amerikanisch inspirierte, nach Norden ausgerichtete Haus auf einem atemberaubenden 25,5ha Grundstück entspanntes, stilvolles Wohnen in einer herrlichen ländlichen Lage.

Weit abseits der Straße, erreichbar über eine lange Auffahrt mit einem Tor, stellt sich sofort ein Gefühl der Ruhe ein. Ausgerichtet zur Sonne und um die malerische Landschaft zu genießen, bietet dieses zeitgenössische 460 qm große Haus mit einer warmen, natürlichen Ästhetik, die durch Hinuera-Stein und amerikanisches Eichenparkett geprägt ist, anspruchsvolles Landleben mit stiller Eleganz.

Das Haus macht sofort einen beeindruckenden Eindruck mit seiner warmen Farbpalette, hohen Decken und gemischten Winkeln, die ein leichtes Gefühl von Bewegung und Fluss erzeugen. Die geräumige Eingangshalle mit Parkettboden führt in den offenen Wohn-, Ess- und Designerküchenbereich mit Speisekammer. Umfangreiche Verglasungen bieten überall grüne Aussichten, mit Türen, die sich zu einem großzügigen, nach Norden ausgerichteten überdachten Unterhaltungsbereich öffnen. Angrenzend befindet sich ein formelles Wohnzimmer mit Gaskamin und Projektorleinwand - ein idealer Raum zum Entspannen mit der Familie.

Die durchdachte Aufteilung trennt die prächtige Master-Suite vom Rest des Hauses. Unglaublich geräumig und praktisch, umfasst die Master-Suite ein großes Ankleidezimmer, ein Ensuite-Badezimmer, eine Schminknische mit Waschbecken und ein gemütliches, sonniges Wohnzimmer, das sich zum Außenbereich öffnet. Ideal für Gäste und Familie, gibt es drei weitere große Schlafzimmer. Zwei teilen sich ein Verbindungsbadezimmer, und das dritte führt in das Gästebadezimmer.

Die Bibliothek / das Arbeitszimmer ist eine inspirierende Ergänzung in diesem wunderschön präsentierten Haus, einschließlich bodentiefer maßgeschneiderter Regale. Mit reichlich Stauraum im ganzen Haus, einer großen Waschküche und einer 4-Auto-Garage mit Dachboden, bietet dieses Haus so viel Funktionalität und Vielseitigkeit.

Die Landwirtschaft wird durch das flache bis sanft geneigte Gelände erleichtert und ist gut in etwa 30 gut gepflegte Paddocks unterteilt, die derzeit für Vieh genutzt werden. Das Anwesen umfasst eine 3-Bucht-Scheune (ca. 12x15m) mit Dreiphasenstrom, Viehställe und eine weitere 2-Bucht-Scheune. 5ha einheimischer Busch mit Totara- und Puriribäumen vervollständigen das Bild eines idyllischen Landlebens.

Visuell fesselnd, mit warmem Charme und Ambiente, ist dieses ruhige Anwesen mit 25,5 ha (63,2 Acres) hochwertigem Land ein malerisches Refugium mit noch so viel Potenzial zur Entwicklung für jede Art von Landwirtschaft, einschließlich Ackerbau, Gartenbau, Reitsport oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten.

Nur 10 km Fahrt zur Autobahn bei Bombay, 5 km zur beliebten Stadt Pukekohe und 4 km nach Tuakau.

• Amerikanisch inspiriertes Landhaus mit 460 qm und Hinuera-Steinbau
• Nach Norden ausgerichtet, umgeben von atemberaubenden Puri- & Totarabäumen
• Gesichertes Eingangstor mit attraktiver Auffahrt durch einheimischen Busch mit reichlich Parkmöglichkeiten
• Tolle Aussicht auf das Land vom Haus aus
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 separate WC
• Designer-Küche, amerikanisches Eichenparkett, Falcon Doppelofen-Herd
• Offener Ess- & Wohnbereich mit Holzofen und Kanalklimaanlage
• Separates Wohnzimmer mit herunterziehbarer Kinoleinwand und Zugang nach draußen
• Holzofen, Gaskamin, Doppelverglasung, LED-Beleuchtung
• Separates Arbeitszimmer / Bibliothek
• Prächtige Master-Suite mit eigenem Sitzbereich, übergroßem begehbarem Kleiderschrank
• Ausgezeichnete überdachte Außenunterhaltungsbereiche
• Große 4-Auto-Garage, Dachboden
• Ca. 12 x 15m große 3-Bucht-Scheune, Dreiphasenstrom, Betonboden
• Viehställe, offene 2-Bucht-Scheune, Bohr- & Tankwasser (ultraviolett gefiltert)
• Das Land ist flach bis sanft geneigt und gut in 24 Paddocks eingezäunt

Zögern Sie nicht, sich diese schöne Immobilie mit hochwertigem Land in einer großartigen Lage anzusehen!

Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an

32 Parker Lane, Pukekohe, Franklin, Auckland CAPTIVATING 460 SQM COUNTRY HOME

BUYERS PRICE GUIDE - Mid $4m range

25.5 HA OF PREMIUM LAND

Peaceful and private but just minutes from Pukekohe, this modern, American-inspired north facing home on a stunning 25.5ha blends relaxed, stylish living with a stunning rural location.

Set well back from the road down a long driveway with a gated entry, the tranquility of the private location sets in. Oriented to the sun and to embrace the picturesque country views, this contemporary 460 sqm home has a warm, natural aesthetic featuring Hinuera stone and American Oak flooring and offers sophisticated country living with a quiet elegance.

Making a striking first impression, the home’s warm colour palette, high stud, and mixed angles create an easy feeling of movement and flow. The spacious foyer with parquet flooring leads through to open plan living, dining and designer kitchen with scullery. Extensive glazing offers green views everywhere you look, with doors opening up to a generous north-facing covered entertaining area. Adjacent is a formal lounge with gas fire and projector screen - an ideal space for relaxing with family.

The thoughtful layout separates the sumptuous master wing from the rest of the house. Incredibly spacious and practical, the master wing includes a large dressing room/walk-in-wardrobe, ensuite, make-up nook with sink, and a cosy, sunny lounge that opens up to the outdoor entertaining area. Ideally set-up for guests and family, there are three other large bedrooms. Two share a connecting bathroom, and the third connects into the guest bathroom.

The library/study is an inspiring touch in this beautifully presented home, including floor to ceiling bespoke shelving, With ample storage throughout the home, plus a large laundry, and 4-car garaging with attic storage, there is so much functionality and versatility on offer.

Farming is made easy with the land’s flat to gentle contour and is well-fenced into approximately 30 well-maintained paddocks currently used for stock. The property includes a 3 bay shed (approx 12x15m) with 3 phase power, cattle yards and another 2 bay shed. 5ha of native bush with Totara and Puriri trees complete the picture of an idyllic country lifestyle.

Visually captivating, with warm appeal and ambiance, this tranquil property with 25.5 ha (63.2 acres) of quality land is a picturesque sanctuary with still so much scope to develop for any type of farming, including cropping, horticulture, equestrian or any other farming pursuits.

An easy 10km drive to the motorway at Bombay, 5 km to the popular township of Pukekohe, and 4km to Tuakau.

• American inspired country home with distinction of 460 sqm and Hinuera Stone construction

• North facing surrounded by stunning Puri & Totara trees

• Gated entry with attractive driveway through native bush offering plenty of parking

• Great views of the land from the home

• 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 separate WC

• Designer kitchen, American oak flooring, Falcon double oven range cooker

• Open plan dining & living with woodburner and ducted air conditioning

• Separate lounge with pull down movie screen and outdoor access

• Woodburner, gas fire, double glazing, LED lighting

• Separate study / library

• Sumptuous master suite with it's own sitting area, super size walk-through robe

• Excellent covered outdoor entertaining areas

• Large 4 car garaging, attic storage

• Approx 12 x 15m 3 bay shed, 3 phase power, concrete floor

• Cattle yards, open 2 bay open shed, bore & tank water (ultraviolet filtered)

• The land is flat to gentle contour and well fenced into 24 paddocks

Don't delay your opportunity to view this beautiful home with quality land in a great location!

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