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Verkaufspreis: $589,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 16 Tag

412/25 Bute Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

1
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44m2

Nestled in the serene Browns Bay, this 44sqm apartment at 412/25 Bute Road is a Unit Title property, built in 2016 with robust concrete walls and Iron roofing, both in good condition. It boasts one bedroom, one bathroom, and a single carpark, ideal for a cozy lifestyle.

Since 2017, the Capital Value has seen a growth of 21.31%, from $610,000 to the current $740,000. The HouGarden AVM estimates the property at $720,000, while the latest sale history shows a sale price of $589,000 in 2024 and $555,000 in 2016, indicating a steady appreciation in value.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College (Secondary), Northcross Intermediate, and Browns Bay School, ensuring access to some of the best educational facilities in the area.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$465,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$275,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche44m²
Baujahr2016
Titelnummer735876
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 412 AU 13 13S DP 497775
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 412 AND ACCESSORY UNIT 13, 13S DEPOSITED PLAN 497775
Grundsteuer$2,154.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Town Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.73 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Town Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Bute Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
6Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$570,000
Niedrig: $500,000, Hoch: $750,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$490
Niedrig: $385, Hoch: $595
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$570,000
-3.8%
6
2023
$592,500
-16.3%
2
2022
$708,250
4.9%
4
2021
$675,000
-8.9%
5
2020
$740,750
21.4%
4
2019
$610,000
-2%
7
2018
$622,500
32.6%
2
2017
$469,500
-12.4%
8
2016
$536,250
-12%
2
2015
$609,500
3.3%
2
2014
$590,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
403/25 Bute Road, Browns Bay
0.13 km
1
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
204/25 Bute Road, Browns Bay
0.14 km
2
1
63m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
111/25 Bute Road, Browns Bay
0.13 km
2
1
59m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
-
Council approved
0.12 km
2
1
59m2
2024 Jahr 08 Monat 03 Tag
$685,000
Council approved
0.13 km
3
162m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$1,135,000
Council approved

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