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Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 10 Tag

408/4 Bute Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

1
1
43m2

Nestled in the heart of Browns Bay, at 408/4 Bute Road, is a contemporary apartment, built in 2021 with a mix of high-quality materials for the walls and an iron roof. This unit title property boasts a level contour and is maintained in good condition both inside and out. It features one bedroom, one bathroom, and a cozy floor area of 43 square meters, perfect for a starter home or investment opportunity.

As per the latest valuation records, the capital value has seen a significant increase from $650,000 in 2017 to $760,000 in 2021, reflecting a growth rate of 16.92%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $730,000, closely in line with the latest sale on September 10, 2024, at $750,000.

For families with school-aged children, this property falls within the highly sought-after school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Browns Bay School, all decile 10 institutions, ensuring access to the best education in the area.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$385,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$375,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$760,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche43m²
Baujahr2021
Titelnummer1007798
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 408 DP 555807 AU133S
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 408 DEPOSITED PLAN 555807 AND ACCESSORY UNIT 133S DEPOSITED PLAN 555807
Grundsteuer$2,192.44
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Town Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.95 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Town Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Bute Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
6Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$570,000
Niedrig: $500,000, Hoch: $750,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$490
Niedrig: $385, Hoch: $595
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$570,000
-3.8%
6
2023
$592,500
-16.3%
2
2022
$708,250
4.9%
4
2021
$675,000
-8.9%
5
2020
$740,750
21.4%
4
2019
$610,000
-2%
7
2018
$622,500
32.6%
2
2017
$469,500
-12.4%
8
2016
$536,250
-12%
2
2015
$609,500
3.3%
2
2014
$590,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
110/4 Bute Road
0.11 km
1
1
49m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$565,000
Council approved
411/4 Bute Road, Browns Bay
0.08 km
2
2
92m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
110/4 Bute Road, Browns Bay
0.11 km
1
1
49m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$565,000
Council approved
0.07 km
1
1
49m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$500,000
Council approved
3J/9 Bute Road, Browns Bay
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$940,000
Council approved

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