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4/49 Browns Bay Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse
07-06 13:00 13:00-13:30

Auktion07-18 10:00

4/49 Browns Bay Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland

3
2
3
TownhouseListdatum 06-25 00:00

Browns Bay 3Zimmer Perfektes Zuhause für unkompliziertes Wohnen

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 18. Juli 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft). Entdecken Sie modernes, pflegeleichtes Wohnen in diesem stilvollen Zuhause, perfekt für Berufstätige, Personen, die eine kleinere Wohnfläche bevorzugen, und jeden, der qualitativ hochwertiges Wohnen mit wenig Aufwand und ohne Rasenmähen sucht. Nur wenige Minuten vom Browns Bay Village entfernt bietet dieses solide gebaute, aus Beton gefertigte Stadthaus das Beste an Komfort und Bequemlichkeit.

Beim Betreten: • Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad: Ausgestattet mit einem stilvollen En-Suite Bad und Zugang zur eigenen Terrasse. • 2 weitere Schlafzimmer: Geräumig, sonnig und vielseitig nutzbar für Familie oder Gäste. • Familienbad: Gut ausgestattet, um die zusätzlichen Schlafzimmer zu bedienen. Im Obergeschoss: • Offene Küche, Ess- und Wohnbereich: Sehr sonnig und das Herzstück des Hauses, ideal zum Entspannen und Genießen des täglichen Lebens, mit Türen, die mühelos auf eine hintere Terrasse mit Blick auf die Bucht führen.

Garage: • 2 x Autogarage mit internem Zugang: Sicherer und bequemer Eingang, mit dem Bonus eines weiteren überdachten Stellplatzes. Bietet Ihnen Flexibilität bei der Nutzung einer der Garagen. Schlüsselmerkmale: • Solide Betonkonstruktion: Gebaut für Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand. • Nähe zum Browns Bay Village: Ein kurzer Spaziergang zu Geschäften, Cafés, Sonntagsmärkten, dem Fitnessstudio und dem Strand. • Exzellente Verkehrsanbindungen: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnnetzen. • Hochwertige Schulen: Gelegen in einer Zone exzellenter Schulbildung auf allen Ebenen. Einschließlich Browns Bay Primary School, Murrays Bay Intermediate und Rangitoto College.

Diese Immobilie ist perfekt für beschäftigte Paare, Personen, die eine kleinere Wohnfläche bevorzugen, und jeden, der einen stilvollen, wartungsarmen Lebensstil in der Nähe von Browns Bay Village, Browns Bay Beach, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten sucht. Genießen Sie das Beste von Browns Bay in diesem modernen, bequemen Zuhause! Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an.

Standorte

Auktion

Jul18
Thursday10:00

Offener Tag

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$590,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$510,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche158m²
Baujahr2008
Titelnummer427668
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 4 DP 407854 - AU4
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 4 DEPOSITED PLAN 407854 AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 407854
Grundsteuer$2,832.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.47 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
1.75 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,135,000
5.3%
6
2022
$1,077,500
20.1%
4
2021
$897,500
-0.1%
14
2020
$898,500
9.6%
16
2019
$820,000
-4.7%
14
2018
$860,000
19.4%
10
2017
$720,000
-9.3%
13
2016
$794,000
15.9%
14
2015
$685,000
14.6%
15
2014
$597,500
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Philson Terrace
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$1,478,000
Council approved
12a Philson Terrace
0.11 km
5
3
170m2
2024 Jahr 04 Monat 14 Tag
$1,420,000
Council approved
1/708 Beach Road
0.27 km
3
1
130m2
2024 Jahr 03 Monat 22 Tag
$865,000
Council approved
2/59 Browns Bay Road
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,090,000
Council approved
2/25 Philson Terrace
0.09 km
3
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
$960,000
Council approved

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