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Verkaufspreis: $530,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 17 Tag

4/41 Anzac Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

2
1
58m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 4/41 Anzac Road, Browns Bay, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1970 with mixed materials for both the roof and walls, this property sits on a level contour with average wall and roof conditions. It offers a comfortable floor area of 58 square meters and is governed by a Cross-Lease title.

Boasting a notable increase in Capital Value (CV) from $510,000 in July 2017 to $650,000 as of June 2021, this property has seen a growth of 27.45%. The HouGarden AVM estimates the value at $632,500, while the latest sale records from July 17, 2024, indicate a transaction at $530,000, a significant rise from the $264,000 sale in August 2008.

For families with school-aged children, this property falls within the highly sought-after school zones of Long Bay College (Secondary, Decile 10), Northcross Intermediate (Decile 10), and Browns Bay School (Contributing, Decile 10), ensuring access to some of the best educational facilities in the area.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$375,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche58m²
Baujahr1970
TitelnummerNA47D/1067
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/10 SH LOT 18 BLK 3 DP 10801-FLAT 4 DP 90712
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/10,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 90712
Grundsteuer$1,985.37
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.73 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Anzac Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
16Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$772,899
Niedrig: $470,000, Hoch: $1,080,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$600
Niedrig: $470, Hoch: $875
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$750,000
-3.2%
15
2023
$775,000
-7.9%
8
2022
$841,250
-3%
8
2021
$867,500
10.2%
27
2020
$787,500
11.7%
22
2019
$705,000
1.8%
19
2018
$692,500
2.4%
20
2017
$676,000
-10.5%
14
2016
$755,000
19.5%
17
2015
$632,000
19.2%
28
2014
$530,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28a Inverness Road, Browns Bay
0.10 km
4
3
194m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$1,430,000
Council approved
0.10 km
3
105m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$1,299,000
Council approved
0.26 km
2
1
71m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$1,050,000
Council approved
0.10 km
2
1
65m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
$899,000
Council approved
1/22 Inverness Road, Browns Bay
0.08 km
2
1
80m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
-
Council approved

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