36 Montclair Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

412m²

1012m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,575,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1012m²

Wohnfläche412m²

Baujahr1975

TitelnummerNA30C/1486

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 145 DP 74904

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 145 DEPOSITED PLAN 74904,1012m2

Grundsteuer$4,103.12 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sherwood School (Auckland)	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	10	Details
Northcross Intermediate	0.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Long Bay College	2.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1012m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,672,000

Niedrig: $1,350,000, Hoch: $2,172,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $950, Hoch: $1,200

Browns Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,618,500	-2.6%	14
2023	$1,661,000	-1%	11
2022	$1,677,500	4.8%	22
2021	$1,600,000	10.3%	40
2020	$1,450,000	29.8%	15
2019	$1,117,500	-12.5%	10
2018	$1,277,500	-5.9%	34
2017	$1,357,500	17.3%	23
2016	$1,157,000	0.6%	26
2015	$1,150,000	22.6%	35
2014	$938,000	-	23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
21 King Richard Place	0.20 km	5	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 09 Tag	$1,899,000	Council approved
7 Scarlock Avenue	0.21 km	3	1	126m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,150,000	Council approved
67 John Downs Drive	0.25 km	4	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 14 Tag	$1,255,000	Council approved
11B Celina Place	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$787,000	Council approved
94 Glencoe Road	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved