Angebot07-18 16:00

2/16 Malters Place, Browns Bay, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 06-27 00:00

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Browns Bay 3Zimmer Meerblick & Sonne in der Rangi Zone

Ausschreibung: Endet am Donnerstag, den 18. Juli 2024 um 16:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Lichtdurchflutetes Wohnen, Privatsphäre und Meerblick - all das bietet dieses wunderschön präsentierte Zuhause in einer exklusiven Sackgasse. Die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Stil!

Es bietet drei Doppelzimmer, ein wunderschön renoviertes Badezimmer, einen besonders geräumigen Spielraum und eine separate Waschküche. Der offen gestaltete Wohnbereich ist darauf ausgelegt, Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen und schafft eine einladende und warme Atmosphäre. Die moderne Küche befindet sich im Herzen des Hauses und ist der perfekte Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ausgezeichnete Parkmöglichkeiten abseits der Straße und ein vollständig eingezäunter Hinterhof erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie.

In der Zone für begehrte Schulen: Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate und Northcross Intermediate, Pinehill School und Rangitoto College, die hervorragende Bildungschancen für Ihre Kinder sicherstellen.

Errichtet aus soliden und zuverlässigen Materialien (Betonblock, Summit-Stein und Zeder) - Sie können sich auf die Qualität der Bauausführung verlassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen!

Gelegenheiten wie diese kommen nicht oft.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday13:45 - 14:15

Jul07

Sunday13:45 - 14:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$670,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1970

TitelnummerNA64A/278

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 78286 HAVING 1/2 INT IN 850 SQ METRES BEING LOT 14 DP 69864

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 69864,849m2

Grundsteuer$2,531.27 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Browns Bay School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Rangitoto College	1.25 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.33 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Northcross Intermediate	1.36 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Pinehill School (Browns Bay)	1.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,000

Niedrig: $850,000, Hoch: $1,920,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $750, Hoch: $995

Browns Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,137,000	3.4%	10
2022	$1,100,000	-6.5%	7
2021	$1,177,000	5.4%	21
2020	$1,117,000	17%	15
2019	$955,000	-5.4%	14
2018	$1,010,000	-3.8%	9
2017	$1,050,000	10.5%	17
2016	$950,000	16.6%	17
2015	$815,000	13.5%	29
2014	$718,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
39/39A Helvetia Drive	0.29 km	7	3	314m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$1,555,000	Council approved
39 Helvetia Drive	0.29 km	7		314m²	2024 Jahr 03 Monat 26 Tag	$1,555,000	Council approved
129 Arran Road	0.17 km	4	2	220m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,908,888	Council approved
22 Kallista Place	0.20 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,810,000	Council approved
7 Helvetia Drive	0.11 km	5	2	210m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$1,672,000	Council approved