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1/15 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 20 Tag

1/15 Valdese Rise, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
180m2

Nestled in the serene Browns Bay area at 1/15 Valdese Rise, this residential ownership home unit boasts a stunning view and a convenient lifestyle. The 1978-built property features 3 bedrooms, a well-maintained bathroom, and a single carpark. With a floor area of 180 square meters, it sits on a cross-lease title and offers an iron roof and wooden exterior walls in good condition. The property has seen a CV increase of 14.58% from $960,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $1,072,500, while the latest sale in 2015 was for $825,000.

Notably, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Sherwood School, and Northcross Intermediate, ensuring top-notch education for the family. The home is designed for comfort with an open-plan dining area, a modern galley kitchen, and a large rumpus room, perfect for various uses. The added bonus of a single garage with storage and a garden shed makes this property a winner, both indoors and out.

Located in a quiet cul-de-sac, it's a short walk to schools, parks, and shops, with easy access to the motorway and the beautiful Browns Bay Beach. This property is not just a home but an investment in a lifestyle that combines convenience, quality education, and a serene environment.

Updated on September 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche180m²
Baujahr1978
TitelnummerNA44D/1081
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2 SH LOT 51 DP 74903-FLAT 1 DP 87256
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 87256
Grundsteuer$2,832.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Northcross Intermediate
0.37 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Sherwood School (Auckland)
0.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
10
Long Bay College
3.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Valdese Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$958,855
-1%
37
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
67 John Downs Drive, Browns Bay
0.21 km
4
1
130m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
2/63 John Downs Drive, Browns Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 08 Tag
$803,000
Council approved
73 John Downs Drive, Browns Bay
0.21 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$1,451,000
Council approved
6 Elmira Place, Browns Bay
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,380,000
Council approved
7 Valdese Rise, Browns Bay
0.09 km
5
1
180m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$1,400,000
Council approved

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