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15 Ridgeline Way, Whitford, Manukau City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lifestyle Property

$2,490,000

15 Ridgeline Way, Whitford, Manukau City, Auckland

4
3
8
3810m2
Lifestyle PropertyListdatum 03-16 00:00
Fast neu

Whitford 4Zimmer Price reduction, Vendor meets the market.

The entrance to this property enclave of country homes is down a winding tree-lined road to this gardened modern Spanish-style home on 3810m2.

With a backdrop of New Zealand native trees, this 7-year-old "Landmark" home, surrounded by manicured gardens, enjoys a sunny northerly aspect. The immaculately presented home would ideally suit a buyer who loves living in the country without too much land to look after.

Delightful, light-filled, this highly spec'd quality two-level home has a floor area of approx 245m2, with four bedrooms and three living areas. The lower level comprises an open plan kitchen/scullery, dining and family room with an adjacent lounge, these rooms open to the patios on the north and east. There are two bedrooms on this level, a bathroom and a guest powder room. The upstairs has 2 bedrooms including the Master Bedroom plus a media room or 5th bedroom. The Master bedroom has an ensuite and walk-in wardrobe and there is another bathroom on this level. The attached double garage has internal access plus an adjacent area for parking for a boat and trailer. You will enjoy the extra "Man cave", and a purpose-built "chook yard" for your chickens.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$845,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,430,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,275,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche3810m²
Wohnfläche248m²
Baujahr2017
Titelnummer672940
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 13 DP 480857
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 480857,3810m2
Grundsteuer$5,153.82 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Brookby School
1.77 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
5
Alfriston College
7.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone
Grundstücksfläche:3810m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Brookby
Brookby Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2022
$1,200,000
-42.9%
1
2021
$2,100,000
10.5%
1
2020
$1,901,000
90.1%
2
2018
$1,000,000
-13%
1
2017
$1,150,000
-25.8%
1
2015
$1,550,000
19.7%
1
2014
$1,295,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.58 km
0m2
2024 Jahr 05 Monat 06 Tag
$1,550,000
Council approved
141 Brookby Road
3.50 km
5
3
370m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$2,750,000
Council approved
2.61 km
0m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$845,000
Council approved
1.69 km
4
210m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$1,650,000
Council approved
357 West Road
3.69 km
3
2
120m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,880,000
Council approved

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Immobiliencode:845460Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:28:55