$1,195,000

81D Mirrabooka Avenue, Botany Downs, Auckland

HouseListdatum 05-22 00:00

Botany Downs 3Zimmer Picture Perfect

Nestled off the road in a family-friendly area, this home offers the perfect setting for those with young children.

This neat and tidy 2-storey family home featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, is designed with open plan living in mind. The spacious layout offers a great flow to a generous backyard, perfect for kids and pets.

The modern kitchen, complemented by new carpets and updated paintwork in the last 5 years, adds a fresh touch to this beautiful home. Stay cozy during winter with double glazed windows and a newly installed HRV system. Fully fenced for privacy and security with enough off-street parking for 2 cars plus the boat. The double internal access carpeted garage has great storage including attic space with a drop-down staircase, ideal for all the camping needs.

Located in an excellent school zone and just a 5-minute drive to Botany Downs Town Centre, this home offers both comfort and convenience.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$560,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche150m²

Baujahr1995

TitelnummerNA103D/847

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 170426, LOT 148 DP 102834

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 148 DEPOSITED PLAN 102834,1322m2

Grundsteuer$3,171.09 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Botany Downs School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick Intermediate	1.21 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Howick College	1.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Sancta Maria College	5.40 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,165,000

Niedrig: $1,007,000, Hoch: $1,353,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $620, Hoch: $820

Botany Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,145,500	6.1%	12
2023	$1,080,000	-5.5%	12
2022	$1,142,900	-6.5%	22
2021	$1,223,000	22.8%	27
2020	$996,000	12.1%	21
2019	$888,500	-0.3%	18
2018	$891,000	4.8%	24
2017	$850,000	4%	19
2016	$817,500	6.6%	10
2015	$767,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Billabong Place	0.26 km	4	2	210m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$1,455,000	Council approved
5 Parramatta Place	0.10 km	4	2	198m²	2024 Jahr 04 Monat 24 Tag	$1,520,000	Council approved
77a Mirrabooka Avenue	0.02 km	3		160m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$1,130,000	Council approved
8 Quibray Place	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
81A Mirrabooka Avenue	0.01 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$1,182,000	Council approved