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7 Sirius Place, Botany Downs, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,275,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 12 Tag

7 Sirius Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

3
160m2
721m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Sirius Place, Botany Downs, this freehold property boasts a capital value of $1,475,000 as of June 2021, showcasing a remarkable increase of 56.92% from its previous valuation in July 2017. Constructed in 1971 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this 160m² floor area residence sits on a 721m² section with an easy/moderate rise contour. It features 3 bedrooms, a single carpark, and is complemented by a quiet neighborhood minutes away from amenities and top educational institutions. The property is zoned for decile 9 Botany Downs School and Star of the Sea School, as well as decile 8 Howick College and decile 7 Sancta Maria College, ensuring a quality education for the family. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,460,000, making it an attractive opportunity for developers and investors.

With a history of a sale offer and a Pre-Auction Auction scheduled for November 12, 2024, at 1:00 PM, this property is set to capture the interest of those seeking a prime location and potential for growth. The current valuation reflects a land value of $1,425,000 and an improvement value of $50,000, indicating a sound investment in a sought-after area.

Botany Downs' educational facilities are a highlight, with the property being in the zone for schools known for their high standards. The nearby New World Supermarket, upcoming Pak’n Save in Highland Park, and Botany Town Centre add to the convenience, making this property an ideal blend of comfort, convenience, and potential.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,425,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche721m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1971
TitelnummerNA20A/1338
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 179 DP 64574
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 179 DEPOSITED PLAN 64574,721m2
Grundsteuer$3,688.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
0.88 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick College
1.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Sancta Maria College
5.89 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:721m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sirius Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs
Botany Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
0.6%
15
2023
$1,268,000
-0.3%
15
2022
$1,271,500
-15.7%
29
2021
$1,507,500
33.9%
34
2020
$1,126,000
17.9%
31
2019
$954,750
-2.3%
16
2018
$977,500
-0.4%
20
2017
$981,500
-1.9%
18
2016
$1,000,000
9.9%
17
2015
$910,000
33.8%
8
2014
$680,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
45 Andrew Road, Howick
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
2/10 Sirius Place, Botany Downs
0.14 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
4 Sirius place, Botany Downs
0.13 km
4
2
130m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
25 La Perouse Street, Botany Downs
0.14 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
3 Towra Place, Botany Downs
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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