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Verhandelbar

41 Gosford Drive, Botany Downs, Manukau City, Auckland

2
1
194m2
HouseListdatum 02-05 00:00

Botany Downs 2Zimmer Affordable first home

Situated in the heart of Botany Downs, this home is perfect for downsizers, investors, and first-time buyers. With modern finishes and a low-maintenance design, it offers effortless living in a prime location.

The property boasts convenient single floor living and comprises:

• Two spacious bedrooms that share a spacious and contemporary bathroom.

• An open plan kitchen, dining and living area that opens out to the sunny north facing deck.

• A rumpus room that could be used as a second lounge or third bedroom.

• Double-glazed windows

• The back gate gives you direct access to the Reserve, with a playground for the kids.

• Plenty of off street parking available.

• In zone for Owairoa Primary School, Howick Intermediate and Pakuranga College.

• A short drive to Lloyd Elsmore Park and Pakuranga Golf Club.

Wendy and Lawrence look forward to welcoming you to the open homes.

Standorte

Offener Tag

Feb22
Saturday11:30 - 12:00
Feb23
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$960,000Anstieg um 110% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$840,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche612m²
Wohnfläche190m²
TitelnummerNA72C/561
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 94 DP 124366
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 124366,612m2
Grundsteuer$5,212.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
1.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Owairoa Primary School
1.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Pakuranga College
1.78 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.32 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:194m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gosford Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs
Botany Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,535,000
34.5%
2
2022
$1,141,250
-30.3%
4
2021
$1,638,000
26.3%
4
2020
$1,296,750
30.9%
4
2018
$991,000
52.5%
2
2014
$650,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/28 Gosford Drive, Botany Downs
0.05 km
3
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 14 Tag
$1,058,000
Council approved
16 Gosford Drive, Botany Downs
0.15 km
5
3
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
23 Pinewood Grove, Botany Downs
0.09 km
4
2
221m2
2024 Jahr 10 Monat 13 Tag
-
Council approved
10 Coubray Place, Botany Downs
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
6 Coubray Place, Botany Downs
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1852825Letzte Aktualisierung:2025-02-17 13:56:38