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31B Kurnell Drive, Botany Downs, Manukau City, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

31B Kurnell Drive, Botany Downs, Manukau City

Botany Downs 4 Bedroom Prime Street-Front Opportunity in Botany Downs

$1,139,000
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
156m² Grundstücksfläche
HouseListdatum 03-26 00:00

Botany Downs 4Zimmer Prime Street-Front Opportunity in Botany Downs

All agents buyers welcome

Perfectly positioned on the street front, 31B Kurnell Drive offers not only a modern, freestanding home but also exciting work at home potential. Whether you're looking for a convenient home office, a boutique setup, or simply the ease of street access, this brand-new residence delivers flexibility and style.

Bathed in north-facing sunlight, the open-plan living, dining, and kitchen area is designed for effortless entertaining. The sleek kitchen, equipped with gas appliances and a dishwasher, makes meal prep a breeze, while the extra guest bathroom beside the dining area adds convenience. A ground-floor ensuite bedroom offers privacy-perfect for extended family, guests, or work-from-home needs.

Upstairs, the luxurious master suite features a stylish ensuite, while two additional sun-filled bedrooms share a beautifully finished bathroom. The custom rimu stair rails add a refined touch to the home's interior.

Enjoy ample parking right at your doorstep, making it easy for clients, visitors, or multiple vehicles. The spacious deck, treated for durability, provides the perfect spot for outdoor relaxation.

With supermarkets, cafés, and shops just a short stroll away and zoning for top schools like Botany Downs Primary, Howick Intermediate, and Howick College, this home is the ideal blend of lifestyle and work at home opportunity.

Don't miss out-contact Ling on 027-337 6686 to arrange a viewing today!

Offener Tag

Jun21
Saturday13:00 - 13:30
Jun22
Sunday13:00 - 13:30

RegierungsdatenAktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 06 Monat 12 Tag

Gebäudewert$530,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$570,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 05 Monat)$1,100,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche156m²
Wohnfläche109m²
Baujahr2025
Titelnummer1154734
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 596740, LOT 5 DP 596740
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 596740,156m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick Intermediate
1.14 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Howick College
1.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Sancta Maria College
5.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:156m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gemeindeübersicht

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24A Orinda Close, Botany Downs
0.25 km
3
2
152m2
2025 Jahr 05 Monat 27 Tag
$1,090,000
Council approved
Lot 1&2/4 Towra Place, Botany Downs
0.10 km
4
2
-m2
2025 Jahr 03 Monat 10 Tag
-
Council approved
2A Kyeemagh Street, Botany Downs
0.08 km
4
2
168m2
2025 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
12 Orinda Close, Botany Downs
0.19 km
3
2
160m2
2025 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,215,000
Council approved
31C Kurnell Drive, Botany Downs
0.01 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 23 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:HET3324Letzte Aktualisierung:2025-06-16 11:50:33