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2/6 Sandgate Avenue, Botany Downs, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$995,000

2/6 Sandgate Avenue, Botany Downs, Manukau City, Auckland

3
2
1
HouseListdatum 12-02 00:00
Am beliebtesten

Botany Downs 3Zimmer Charmantes 3-Schlafzimmer-Haus mit unbegrenzten Möglichkeiten!

Sie können es noch vor Weihnachten besitzen!! Mit leerem Besitz können Sie so schnell wie möglich einziehen!

In einer begehrten Lage gelegen, bietet dieses reizvolle Anwesen Privatsphäre und Komfort in einem Paket. Das auf einem hinteren Grundstück gelegene Haus bietet erhöhte Sicherheit und Ruhe, was es zu einer idealen Wahl für Familien oder kluge Investoren macht.

Das Haus verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, deren Aufteilung Komfort und Funktionalität für den Alltag gewährleistet. Die Garage mit direktem Zugang sorgt für sicheres Parken, während der geräumige Hinterhof perfekt für Kinder, Haustiere, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen in Ihrem eigenen Heiligtum ist. Die erstklassige Lage garantiert, dass Sie nur einen Steinwurf entfernt sind vom Howick Club, Pakuranga Golfplatz, lokalen Park, Schulen und allen wesentlichen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert.

Dieses Anwesen bietet eine fantastische Gelegenheit zur Aufwertung für diejenigen, die Wert hinzufügen oder es zu ihrem eigenen machen möchten. Ob Sie ein Erstkäufer sind, der einen soliden Start sucht, oder ein Investor, der eine großartige Mietoption ins Auge fasst, dieses Haus bietet unglaubliches Potenzial, um etwas wirklich Besonderes zu schaffen.

Verpassen Sie nicht dieses Juwel in einer unschlagbaren Lage!

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung oder besuchen Sie unser offenes Haus, wie online geplant. Simon Davies - 021 535 280 oder Filicia Kuang unter 021 130 1891

2/6 Sandgate Avenue, Botany Downs, Manukau City, Auckland Charming 3-Bedroom Home with Endless Potential!

Nestled in a sought-after location, this delightful property offers privacy and convenience in one package. Situated on a rear section, the home boasts enhanced safety and tranquility, making it an ideal choice for families or savvy investors.

Featuring three generously sized bedrooms and two bathrooms, the layout ensures comfort and functionality for everyday living. The internal access garage provides secure parking, while the spacious backyard is perfect for kids, pets, gardening, or simply relaxing in your own sanctuary. Its prime location ensures you're just moments away from Howick Club, Pakuranga Golf Course, local park, schools, and all essential amenities, making everyday living a breeze.

This property presents a fantastic do-up opportunity for those looking to add value or make it their own. Whether you're a first-home buyer seeking a solid start or an investor eyeing a great rental option, this home offers incredible potential to create something truly special.

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Standorte

Offener Tag

Feb22
Saturday12:00 - 12:30
Feb23
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$465,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche130m²
Baujahr1988
TitelnummerNA73C/655
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 126196, LOT 30 DP 119387
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 30 DEPOSITED PLAN 119387,1062m2
Grundsteuer$3,029.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
1.05 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
1.40 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Owairoa Primary School
1.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Sancta Maria College
5.25 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sandgate Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs
Botany Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,090,000
0.9%
25
2023
$1,080,000
-5.5%
12
2022
$1,142,900
-6.5%
22
2021
$1,223,000
23.2%
27
2020
$993,000
11.8%
20
2019
$888,500
0.8%
18
2018
$881,500
3.7%
22
2017
$850,000
4%
19
2016
$817,500
6.6%
10
2015
$767,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/28 Gosford Drive, Botany Downs
0.18 km
3
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 14 Tag
$1,058,000
Council approved
16 Gosford Drive, Botany Downs
0.12 km
5
3
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
25 & 25a Sandgate Avenue, Botany Downs
0.19 km
6
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
0.19 km
6
260m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$1,477,500
Council approved
6 Coubray Place, Botany Downs
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:HLF30988Letzte Aktualisierung:2025-02-18 10:10:54