18 Spears Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

309m²

822m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$250,000Rückgang um -53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche822m²

Wohnfläche309m²

Baujahr1988

TitelnummerNA73A/865

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 114 DP 125432

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 125432,822m2

Grundsteuer$4,555.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Howick Intermediate	0.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Botany Downs School	1.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
Owairoa Primary School	1.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	9	Details
Pakuranga College	1.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	5.82 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:822m²

Art des Eigentums:Freehold

Spears Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Spears Place ist eine Unterregion in der Stadt Botany Downs

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,460,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,680,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $900, Hoch: $1,050

Botany Downs Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,460,000	-8.2%	5
2023	$1,590,000	5.8%	2
2022	$1,503,000	-8.9%	6
2021	$1,650,000	22.2%	15
2020	$1,350,000	8.5%	7
2019	$1,244,000	48%	2
2018	$840,800	-14.2%	5
2017	$980,000	-24.6%	2
2016	$1,300,000	7.9%	7
2015	$1,204,500	77.1%	4
2014	$680,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34 Lexington Drive, Botany Downs	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
1/40 Channing Crescent, Botany Downs	0.28 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,150,000	Council approved
6 Citation Way, Botany Downs	0.23 km	4	2	220m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$1,670,000	Council approved
2/100 Gosford Drive, Botany Downs	0.09 km	3	2	210m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$1,060,000	Council approved
76A Highland Park Drive, Highland Park	0.28 km	2	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved