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13 Quibray Place, Botany Downs, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 19 Tag

13 Quibray Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

3
2
140m2
827m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 13 Quibray Place, Botany Downs, this residential-vacant land presents a golden opportunity for ambitious development. The freehold property, built in 1970 with robust brick walls and tiled roofing, is in good condition and spans 827sqm. It currently features a 140sqm floor area with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 car parks. The site is approved for the construction of 4 free-standing dwellings, with the development contributions fee already settled by the vendors at $42,052.05. The capital value has seen a remarkable increase of 78.95% from $950,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,655,000. The latest sale was for $1,500,000 in April 2021, a significant jump from the $171,500 sale in 1993.

Educationally, the property falls within the zones of esteemed schools, including Botany Downs School and Star of the Sea School, both with a decile rating of 9, Howick College at decile 8, Sancta Maria College at decile 7, and Howick Intermediate at decile 4. This ensures a quality education for families in the area.

With Howick Shops, Meadowlands Plaza, and Botany Town Centre in close proximity, this property not only offers a tranquil living environment but also unparalleled convenience. The existing house provides modern open-plan living with 3 double bedrooms, a bathroom, an extra toilet, and a carport. This is a unique opportunity to create a quiet haven while being connected to the best that the local community has to offer.

Updated on August 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -64% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 103% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche827m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1970
TitelnummerNA15A/1348
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 38 DP 60085
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 60085,827m2
Grundsteuer$4,112.32
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
0.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
1.04 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick College
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Sancta Maria College
5.57 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:827m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Quibray Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs
Botany Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
0.6%
17
2023
$1,268,000
-0.3%
15
2022
$1,271,500
-15.7%
29
2021
$1,507,500
33.9%
34
2020
$1,126,000
17.9%
31
2019
$954,750
-2.3%
16
2018
$977,500
-0.4%
20
2017
$981,500
-1.9%
18
2016
$1,000,000
9.9%
17
2015
$910,000
33.8%
8
2014
$680,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 4/101 Botany Road, Botany Downs
0.12 km
2
2
80m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$750,000
Council approved
1/101 Botany Road (Lot 7), Botany Downs
0.12 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
8/101 Botany Road, Botany Downs
0.12 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
Lot 1/101 Botany Road, Botany Downs
0.12 km
2
2
79m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
30 Royalle Mews, Botany Downs
0.10 km
2
120m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$1,100,000
Council approved

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