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12 Baringa Place, Botany Downs, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 28 Tag

12 Baringa Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

3
131m2
683m2

Nestled in the serene Baringa Place of Botany Downs, Auckland, this charming freehold property boasts a capital value that has seen a growth of 47.37% from $950,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. Constructed in 1970 with wood exterior walls and tiled roofing, the house stands majestically on a 683m2 section with an easy/moderate rise contour. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 131m2. The roof and walls are in good condition, and the property has the potential to be a perfect family home or a lucrative development opportunity in a Mixed Housing Suburban zone.

With a HouGarden AVM valuation of $1,248,500 and recent sales history of $1,210,000 in 2024 and $1,200,000 in 2022, this property presents a sound investment. The downstairs area, complete with a rumpus room, kitchenette, and bathroom, can be utilized as a separate granny flat, offering versatility for extended families or a private teenager retreat.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Botany Downs School and Star of the Sea School, both with a decile rating of 9, and Howick College and Sancta Maria College with ratings of 8 and 7 respectively. Howick Intermediate is also nearby with a decile rating of 4. This home not only promises a peaceful living environment but also a quality education for your children.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche683m²
Wohnfläche131m²
Baujahr1970
TitelnummerNA15A/1336
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 26 DP 60085
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 60085,683m2
Grundsteuer$3,547.59
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
0.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick College
1.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Sancta Maria College
5.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:683m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Baringa Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs
Botany Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,275,000
0.6%
15
2023
$1,268,000
-0.3%
15
2022
$1,271,500
-15.7%
29
2021
$1,507,500
33.9%
34
2020
$1,126,000
17.9%
31
2019
$954,750
-2.3%
16
2018
$977,500
-0.4%
20
2017
$981,500
-1.9%
18
2016
$1,000,000
9.9%
17
2015
$910,000
33.8%
8
2014
$680,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Lexington Drive, Botany Downs
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
2/10 Sirius Place, Botany Downs
0.14 km
3
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
82 Botany Road, Botany Downs
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 28 Tag
-
Council approved
1/6 Lexington Drive, Botany Downs
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 15 Tag
$1,035,000
Council approved
14 Baringa Place, Botany Downs
0.02 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved

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