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1/42 Headcorn Place, Botany Downs, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 02 Tag

1/42 Headcorn Place, Botany Downs, Auckland - Manukau

4
150m2

Nestled in the serene Botany Downs, this 4-bedroom property is a gem on a quiet cul-de-sac. Constructed in 1994 with robust brick walls and tiled roofing, it boasts a floor area of 150 square meters and is held under a Cross-Lease title. The property has seen a Capital Value (CV) leap from $990,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021, marking a 33.84% increase. The residence is a haven of light and space, with a modern kitchen flowing into a vast living/dining area, and an expansive sun-kissed deck perfect for leisurely family gatherings.

With a HouGarden AVM of $1,235,000, this property's recent sale history and reduced price of $50,000 present a compelling opportunity. The well-maintained backyard, complete with a fully fenced area for play and pets, adds to the appeal. Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools such as Botany Downs School (Decile 9) and Owairoa School (Decile 9), while Sancta Maria College and Pakuranga College cater to secondary education needs.

Located in a prime zone for educational excellence, this property is within walking distance to Elim Christian Centre, local amenities, and recreational hotspots like Lloyd Elsmore Park and Pakuranga Golf Course. Here is your chance to secure a slice of paradise in a highly sought-after location, where the convenience of living is matched by the quality of life.

Updated on July 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche150m²
Baujahr1994
TitelnummerNA98D/453
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 163897, LOT 24 DP 138704
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 163897
Grundsteuer$3,406.40
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs School
0.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Howick Intermediate
1.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4
Pakuranga College
2.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Owairoa Primary School
2.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Sancta Maria College
4.93 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Headcorn Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Botany Downs
Botany Downs Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,137,000
-23.2%
5
2022
$1,480,000
15.6%
1
2021
$1,280,000
13.3%
5
2020
$1,130,000
18.9%
5
2019
$950,000
2.4%
3
2017
$927,500
-1.6%
4
2016
$942,500
2.4%
2
2015
$920,000
84%
1
2014
$500,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41 Pinewood Grove, Botany Downs
0.35 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
10 Coubray Place, Botany Downs
0.26 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
6 Coubray Place, Botany Downs
0.29 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
2/6 Gosford Drive, Botany Downs
0.32 km
3
2
160m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$975,000
Council approved
3 Headcorn Place, Botany Downs
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved

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