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75 Taunton Terrace, Blockhouse Bay, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 06 Tag

75 Taunton Terrace, Blockhouse Bay, Auckland

3
169m2
1709m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac on Taunton Terrace, Blockhouse Bay, Auckland, lies this charming 1920s bungalow on a freehold site. The 3-bedroom residence boasts a brick exterior, tiled roof, and a well-maintained interior, spread across a floor area of 169sqm on a vast 1709sqm section. The property has seen a significant Capital Value increase of 12.62% from $2,575,000 in 2017 to $2,900,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $2,700,000, making it an attractive investment.

With a rich history, the home's government valuation has shown consistent growth, reflecting its appeal. The recent sale history and rapid CV increase are testament to the property's desirability. The residence is a perfect blend of vintage charm and modern comfort, with its recent renovations and stunning views of the Manukau Harbour adding to its allure.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Blockhouse Bay Intermediate (Decile 5), Green Bay High School (Decile 8), Blockhouse Bay School (Decile 7), and Lynfield College (Decile 6). This family haven offers not only a peaceful living environment but also access to quality education.

Updated on May 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 166% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1709m²
Wohnfläche169m²
Baujahr1920
TitelnummerNA977/279
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 27764
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 27764,1710m2
Grundsteuer$6,380.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Blockhouse Bay School
1.07 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
7
Blockhouse Bay Intermediate
1.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Green Bay High School
2.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Lynfield College
2.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1709m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taunton Terrace Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Blockhouse Bay
Blockhouse Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,152,500
11.9%
50
2023
$1,030,000
-13.8%
45
2022
$1,195,000
-11.3%
53
2021
$1,347,500
23.6%
76
2020
$1,090,000
14.7%
87
2019
$950,000
7.3%
69
2018
$885,000
-1.8%
72
2017
$901,500
1.2%
58
2016
$891,000
8.6%
72
2015
$820,500
20.3%
100
2014
$682,000
-
86

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39A Connaught Street, Blockhouse Bay
0.43 km
4
2
152m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
-
Council approved
26A Harrybrook Road, Green Bay
0.47 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
26 Harrybrook Road, Green Bay
0.47 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved
133H Connell Street, Blockhouse Bay
0.28 km
5
3
221m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
-
Council approved
133H Connell Street
0.28 km
5
3
221m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
-
Council approved

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