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53 Taylor Street, Blockhouse Bay, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,352,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 01 Tag

53 Taylor Street, Blockhouse Bay, Auckland

3
1
100m2
670m2

Welcome to 53 Taylor Street, Blockhouse Bay, Auckland - City, a residential dwelling that boasts a blend of comfort and potential for future development. This property features 3 bedrooms, 1 bathroom, and spans a floor area of 100 square meters on a generous land area of 670 square meters. Constructed in 1940 with wood walls and tile roofing, both in good condition, this freehold property sits on a level contour, offering a solid foundation for any future enhancements. The absence of car parks is amply compensated by the property's strategic location and its urban zoning, which opens up a plethora of development opportunities.

Since its last government valuation in July 2017 at $800,000, the property has seen a remarkable capital value increase of 68.75%, reaching $1,350,000 by June 2021. This growth trajectory is further evidenced by its latest sale on January 25, 2024, for $1,352,000, slightly above the HouGarden AVM of $1,295,000. Such figures not only highlight the property's appreciating value but also its attractiveness as an investment opportunity.

Education is a priority, and this property does not disappoint. It falls within the zones for Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), Chaucer School (decile 4), and Lynfield College (decile 6), offering a range of educational options for families. The proximity to reputable schools, coupled with the convenience of nearby amenities and public transport, makes this property an ideal choice for families seeking a blend of comfort and potential.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$100,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche670m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1940
TitelnummerNA15D/392
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 38371
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38371,670m2
Grundsteuer$3,463.12
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chaucer School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.72 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Lynfield College
1.99 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:670m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taylor Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Blockhouse Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,150,000
Niedrig: $710,000, Hoch: $2,500,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$695
Niedrig: $200, Hoch: $850
Blockhouse Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
11.7%
45
2023
$1,030,000
-13.8%
45
2022
$1,195,000
-11.3%
53
2021
$1,347,500
23.6%
76
2020
$1,090,000
14.7%
87
2019
$950,000
7.3%
69
2018
$885,000
-1.8%
72
2017
$901,500
1.2%
58
2016
$891,000
8.6%
72
2015
$820,500
20.3%
100
2014
$682,000
-
86

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Chaucer Place, Blockhouse Bay
0.22 km
4
2
193m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
6/28 Taylor Street, Blockhouse Bay
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$965,000
Council approved
23 Terracotta Drive, Blockhouse Bay
0.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
12 Terracotta Drive, Blockhouse Bay
0.15 km
3
2
189m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
67a Taylor Street, Blockhouse Bay
0.08 km
3
1
118m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$940,000
Council approved

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