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33 Ulster Road, Blockhouse Bay, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $855,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 01 Tag

33 Ulster Road, Blockhouse Bay, Auckland

3
1
70m2
1064m2

Located at 33 Ulster Road, Blockhouse Bay, Auckland - City, this newly renovated cutie-pie cottage boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and offers a floor area of 70m² on a generous land area of 1064m². The property, built in 1950, features wood wall construction in good condition and an iron roof in average condition. It sits on a freehold title and is described as residential - vacant land multiple housing, with an easy/moderate rise contour. The renovation includes a new kitchen, bathroom, flooring, carpet, and both exterior and interior painting, ensuring it is fully HHS compliant. Additionally, the property offers plenty of off-street parking and a large garage suitable for storage.

The property's capital value has seen a significant increase, from $875,000 on July 1, 2017, to $1,400,000 on June 1, 2021, marking a 60% growth. The latest sale was recorded on January 5, 2024, for $855,000, with a HouGarden AVM of $1,342,500.

For families, the property is ideally located within the school zones of Blockhouse Bay Intermediate (decile 5), Chaucer School (decile 4), and Lynfield College (decile 6), offering a range of educational opportunities for children of all ages. The property is just a 4-minute drive from Lynmall, adding to its convenience.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1064m²
Wohnfläche70m²
Baujahr1950
TitelnummerNA807/199
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 ALLOT 10 SEC 2 TOWN WHAU NORTH
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 OF ALLOTMENT 10 OF SECTION 2 OF THE WHAU TOWN NORTH,1065m2
Grundsteuer$3,557.24
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chaucer School
0.32 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.74 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Lynfield College
2.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1064m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ulster Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Blockhouse Bay
Blockhouse Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
11.7%
45
2023
$1,030,000
-13.8%
45
2022
$1,195,000
-11.3%
53
2021
$1,347,500
23.6%
76
2020
$1,090,000
14.7%
87
2019
$950,000
7.3%
69
2018
$885,000
-1.8%
72
2017
$901,500
1.2%
58
2016
$891,000
8.6%
72
2015
$820,500
20.3%
100
2014
$682,000
-
86

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Chaucer Place, Blockhouse Bay
0.14 km
4
2
193m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
0.25 km
3
142m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$1,030,000
Council approved
22 Falkirk Street, Blockhouse Bay
0.32 km
3
1
94m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
-
Council approved
15 Crowther Street, Blockhouse Bay
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
67a Taylor Street, Blockhouse Bay
0.37 km
3
1
118m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$940,000
Council approved

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