Verhandelbar

30 Crowther Street, Avondale, Auckland

1012m²

HouseListdatum 11-21 00:00

Avondale 4Zimmer DO UP – DEVELOP - LANDBANK

Although not showing on AKL Council GIS record just yet THIS PROPERTY MOST DEFINITELY HAS DRAINAGE ACCESS TO BOTH STORM-WATER AND SEWER CONNECTIONS (see photos).

Beautifully Flat and Freehold Land with a wide road frontage on an impressive 1012m2 in size.

Located in the Mixed Housing Suburban Zone, the property lends itself to a number of development options and the astute investor/developer will maximize on the potential here (subject to resource consent approval by Auckland Council).

The house is a 1960s 4-bedroom weatherboard house with iron roof and is a solid construction and will require renovation if that's what you are looking to do.

The property is handy to all amenities such as the New Lynn Train/Bus Transport Hub, the Lynn-mall Retail Shopping Complex, Medical Centre, great Schools, Parks and the Titirangi Golf Course.

The owner is highly motivated to sell the property so call me today on 029 733 8377 to view this property.

Disclosure: Floor and land area sizes are sourced from third parties and have not been independently verified by the Agent or company. We recommend seeking your own professional advice to confirm details and make an informed purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1011m²

Wohnfläche128m²

Baujahr1940

TitelnummerNA384/210

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT SEC 65 TOWN WOLSELEY

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART SECTION 65 TOWN OF WOLSELEY,1012m2

Grundsteuer$4,121.97
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Chaucer School	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	4	Details
Blockhouse Bay Intermediate	0.76 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details
Lynfield College	2.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1012m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crowther Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Crowther Street ist eine Unterregion in der Stadt Blockhouse Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Blockhouse Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,221,500

Niedrig: $576,990, Hoch: $1,787,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $160, Hoch: $1,050

Blockhouse Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,221,500	-4.2%	26
2023	$1,275,000	-4.2%	35
2022	$1,330,500	-11.3%	32
2021	$1,500,000	15.8%	53
2020	$1,295,000	24.6%	46
2019	$1,039,000	-0.6%	45
2018	$1,045,000	-12.9%	42
2017	$1,200,000	1.7%	41
2016	$1,180,000	24.1%	44
2015	$951,000	21.9%	55
2014	$780,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29B Ulster Road, Blockhouse Bay	0.22 km	4	3	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,005,000	Council approved
3/18 Crowther Street, Blockhouse Bay	0.09 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$930,000	Council approved
26 Terracotta Drive, Blockhouse Bay	0.24 km	3		176m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$870,000	Council approved
15 Crowther Street, Blockhouse Bay	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved
23 Terracotta Drive, Blockhouse Bay	0.26 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved