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63 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 23 Tag

63 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

4
199m2
522m2

Nestled in the serene Birkenhead, at 63 Balmain Road, this stately residence boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 199sqm on a freehold land of 522sqm. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roof, the home maintains an average wall condition and a good roof condition, complemented by a heat pump for comfort. The property, with a steep fall contour, is a gem in a quiet cul-de-sac, enjoying views and space that are second to none.

Since 2017, the capital value has surged by 47.62% to reach $1,550,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,440,000. The latest sales were recorded at $1,390,000 in 2018 and $1,270,000 in 2016, indicating a consistent appreciation.

Educationally, the property falls within the zones of both Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and the esteemed Chelsea School, a decile 10 institution, making it an ideal choice for families with children.

Updated on May 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$750,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche522m²
Wohnfläche199m²
Baujahr1950
Titelnummer771333
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 507540
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507540,522m2
Grundsteuer$3,679.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chelsea School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Birkdale Intermediate
2.13 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:522m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Balmain Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,405,000
4.5%
32
2023
$1,345,000
-9.1%
18
2022
$1,480,000
-12.4%
23
2021
$1,690,000
27.8%
44
2020
$1,322,250
10.2%
28
2019
$1,200,000
-1.9%
33
2018
$1,223,000
-2.2%
36
2017
$1,250,000
0.4%
47
2016
$1,245,500
5.3%
56
2015
$1,182,750
32.9%
46
2014
$890,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/91 Balmain Road, Birkenhead
0.23 km
2
2
90m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$955,000
Council approved
96D Balmain Road, Chatswood
0.26 km
3
2
162m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$795,000
Council approved
6A Radiata Lane, Chatswood
0.15 km
4
2
166m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
3/96 Balmain Road, Chatswood
0.26 km
3
2
162m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
$795,000
Council approved
2/1A Radiata Lane, Chatswood
0.06 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$750,000
Council approved

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