Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 04 Tag

4a Coroglen Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

153m²

239m²

Nestled in the serene Birkenhead, Auckland, on a freehold section at 4a Coroglen Avenue, this residential dwelling is a perfect blend of modern comfort and timeless design. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 153 square meter home with a land area of 239 square meters boasts 4 bedrooms and a carpark. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, sitting on a contour with an easy to moderate rise.

As per the latest property valuation records, the capital value as of June 2021 stands at $1,225,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,190,000. The property's latest sale on June 4, 2024, was for $1,210,000, indicating a stable growth trend in the capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With excellent decile ratings, the nearby schools ensure top-notch education for the young ones.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$625,000

Grundstückswert$600,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche239m²

Wohnfläche153m²

Baujahr2024

Titelnummer1101775

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 584944

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 584944,239m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkenhead School	0.95 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	9	Details
Verran Primary School	0.96 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	8	Details
Willow Park School	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	9	Details
Northcote College	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
St Mary's School (Northcote)	1.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	8	Details
Windy Ridge School	1.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	7	Details
Birkdale Primary School	1.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	5	Details
Northcote School (Auckland)	1.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	9	Details
Marlborough School	1.93 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	7	Details
Northcote Intermediate	1.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:239m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Coroglen Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Coroglen Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Birkenhead

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,410,000

Niedrig: $1,052,000, Hoch: $4,285,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$867

Niedrig: $760, Hoch: $1,000

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,410,000	4.8%	35
2023	$1,345,000	-9.1%	18
2022	$1,480,000	-12.4%	23
2021	$1,690,000	27.8%	44
2020	$1,322,250	10.2%	28
2019	$1,200,000	-1.9%	33
2018	$1,223,000	-2.2%	36
2017	$1,250,000	0.4%	47
2016	$1,245,500	5.3%	56
2015	$1,182,750	32.9%	46
2014	$890,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12A Coroglen Avenue, Birkenhead	0.09 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
4b Coroglen Avenue, Birkenhead	0.01 km	4		172m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,250,000	Council approved
1/152 Glenfield Road, Birkenhead	0.23 km	2	1	80m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
4B Coroglen Avenue, Birkenhead	0.01 km	4	3	173m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	-	Council approved
4d Coroglen Avenue, Birkenhead	0.01 km	4		179m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	$1,250,000	Council approved

Verkaufspreis: $1,210,000

4a Coroglen Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

Regierungsdaten

Schulinformationen

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Immobilienentwicklung

Umliegende Anlagen

Coroglen Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Coroglen Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Birkenhead

Coroglen Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

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