Verkaufspreis: $1,525,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 09 Tag

4/35 John Court Street, Birkenhead, Auckland - North Shore

210m²

Nestled in a tranquil cul-de-sac at 4/35 John Court Street, Birkenhead, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 2001, the property features roughcast walls in good condition and a tile roof同样 in good nick. It sits on an easy-to-moderate fall contour and is under a Cross-Lease ownership. The floor area spans 203 square meters, creating a spacious living environment.

As for the property's valuation, the capital value has seen a significant increase from $1,050,000 in July 2017 to $1,375,000 as of June 2021, reflecting a growth of 30.95%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,342,500, while the latest sale on July 9, 2024, fetched $1,525,000, indicating a robust market interest.

Educationally, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and the highly rated Birkenhead School (Decile 9), ensuring access to quality education for the family.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$900,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$600,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche210m²

TitelnummerNA132A/666

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 203488 ON LOT 1 DP 167585 -HAVING 1/4 INT IN 1902 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 167585,1902m2

Grundsteuer$3,350.14
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkenhead School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	9	Details
Northcote College	1.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	2.28 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

John Court Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk John Court Street ist eine Unterregion in der Stadt Birkenhead

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,262,500

Niedrig: $851,000, Hoch: $1,670,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$867

Niedrig: $760, Hoch: $1,000

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,262,500	-1.8%	12
2023	$1,285,000	10.8%	11
2022	$1,160,000	-17.1%	7
2021	$1,400,000	16.7%	16
2020	$1,200,000	35.7%	17
2019	$884,500	-12%	6
2018	$1,005,000	-2.4%	5
2017	$1,030,000	10.6%	5
2016	$931,000	4.6%	9
2015	$890,000	33.8%	11
2014	$665,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/68 Birkenhead Avenue	0.35 km	2	1	51m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$650,000	Council approved
2B Waratah Street, Birkenhead	0.36 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$963,000	Council approved
3/21 Mahara Avenue, Birkenhead	0.29 km	2	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$1,050,000	Council approved
4I/20 Ian Marwick Place, Birkenhead	0.23 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$530,000	Council approved
21B Mahara Avenue, Birkenhead	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,050,000	Council approved