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2/99 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 16 Tag

2/99 Balmain Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

3
2
100m2

Nestled in the serene Birkenhead, this delightful three-bedroom, two-bathroom townhouse with a cross-lease title presents an inviting opportunity. Constructed in 1970 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property boasts a floor area of 100 square meters and parking for two cars. The residence has undergone recent enhancements, showcasing freshly painted walls, a modernized bathroom, a spacious open-plan kitchen, and the comfort of new carpeting throughout. It also features a study nook, a sun-kissed deck for indoor-outdoor living, a private garden, and covered parking.

With a government valuation (CV) of $840,000 as of June 2021, this property has shown a growth of 21.74% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $805,000, while the latest sales history includes transactions at $522,500 in 2014 and $375,000 in 2012. This indicates a promising investment with a steady increase in capital value.

For families, the property falls within the zones of both Birkdale Intermediate School, rated at a decile of 6, and the highly esteemed Chelsea School at a decile of 10. This sought-after location, in a quiet cul-de-sac, is within walking distance to Chelsea Kindergarten and Primary School, close to native bush trails, and a short stroll to Soldiers Bay Beach, offering a perfect blend of convenience, comfort, and lifestyle.

Updated on April 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$360,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$480,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1970
TitelnummerNA55B/948
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/3 SH LOT 2 DP 56530 F/2 DP 79463
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 56530,1011m2
Grundsteuer$2,343.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chelsea School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Birkdale Intermediate
1.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Balmain Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,057,500
-2.5%
28
2023
$1,084,500
1.8%
22
2022
$1,065,000
-10.3%
26
2021
$1,187,500
25.7%
32
2020
$945,000
11%
32
2019
$851,500
-2.1%
33
2018
$870,000
1.2%
40
2017
$859,500
1.1%
34
2016
$850,500
5.7%
36
2015
$805,000
24.4%
33
2014
$647,000
-
31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/40 Radiata Lane, Chatswood
0.18 km
3
1
130m2
2025 Jahr 01 Monat 13 Tag
-
Council approved
31 Soldiers Bay Place, Birkenhead
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
-
Council approved
69 Balmain Road
0.20 km
3
1
180m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/91 Balmain Road, Birkenhead
0.04 km
2
2
90m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$955,000
Council approved
96D Balmain Road, Chatswood
0.05 km
3
2
162m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$795,000
Council approved

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