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2/5 Huka Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $870,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 24 Tag

2/5 Huka Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

3
150m2

Nestled in the serene Huka Road of Birkenhead, Auckland, this 3-bedroom, 2-carpark home with a cross-lease title presents an inviting opportunity. Constructed in 1989 with wood exterior walls and tiled roofing, the property stands in good condition, both in walls and roof. Sprawling over 150 square meters of floor area, it offers a comfortable living space with captivating sea and city views. The capital value has seen a significant increase, rising from $1,050,000 in 2017 to $1,375,000 as of June 2021, marking a 31% growth. The latest sale history dates back to 1996, highlighting the property's long-term value.

As for the government's valuation, the property is currently valued at $1,375,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,337,500. This home not only boasts a substantial CV but also stands within a prime educational zone. It falls under the Northcote Intermediate School, Northcote College, and Birkenhead School, with respective deciles of 6, 7, and 9, ensuring top-notch education for the family.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is mere steps away from the vibrant Birkenhead village, offering an array of amenities and easy access to public transport. The conservatory provides a perfect spot for relaxation, while the double garage with additional storage space adds practical convenience. After 28 years, the current owners are ready to pass on this cherished home to a new family, ready to embrace its tranquility and accessibility.

Updated on July 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$635,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche150m²
Baujahr1989
TitelnummerNA76C/174
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 130562 ON LOT 19 DP 12148 HAVING 1/3 INT IN 1214 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 130562
Grundsteuer$3,350.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkenhead School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
9
Northcote College
1.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
2.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Huka Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,065,000
-1.8%
27
2023
$1,084,500
1.8%
22
2022
$1,065,000
-10.3%
26
2021
$1,187,500
25.7%
32
2020
$945,000
11%
32
2019
$851,500
-2.1%
33
2018
$870,000
1.2%
40
2017
$859,500
1.1%
34
2016
$850,500
5.7%
36
2015
$805,000
24.4%
33
2014
$647,000
-
31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/2 Colonial Road, Birkenhead
0.09 km
4
3
210m2
2024 Jahr 12 Monat 07 Tag
$800,000
Council approved
4C Huka Road, Birkenhead
0.07 km
4
2
240m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
0.11 km
3
134m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$1,380,000
Council approved
4/2 Colonial Road, Birkenhead
0.09 km
4
3
210m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$725,000
Council approved
4/108 Mokoia Road, Birkenhead
0.09 km
4
210m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$725,000
Council approved

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