Auktion07-17 16:00

2/5 Huka Road, Birkenhead, Auckland

149m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Birkenhead 3Zimmer Lage, Lage plus unschlagbare Aussicht!

Mit atemberaubenden Aussichten und einer unschlagbaren Lage wartet dieses Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in der Huka Road in Birkenhead auf glückliche neue Besitzer. Lassen Sie uns einige der Top-Features betrachten, die auf Sie warten:
• Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilt auf 2,5 Ebenen geräumigen Wohnens
• Hervorragende Trennung zwischen den Schlafzimmern, jedes auf seiner eigenen Ebene
• Separater Waschraum und WC für Ihre Bequemlichkeit
• Weitreichende Meeres- und Stadtblicke, die einfach unschlagbar sind
• Liebenswerter Wintergarten zum Entspannen oder für gesellige Stunden
• Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum und internem Zugang
Gelegen nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum des Birkenhead-Dorfes entfernt, haben Sie eine Vielzahl von Cafés, Geschäften und Restaurants direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie die Bequemlichkeit erstklassiger Schulen in fußläufiger Entfernung sowie ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Bus- und Fährdienste von Birkenhead, die Ihre Fahrt in jede Richtung erleichtern.
Diese Immobilie bietet die ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, nur 12 Minuten außerhalb der Stoßzeiten bis zum CBD. Nach unglaublichen 28 Jahren haben die Eigentümer jede Minute in ihrem Zuhause geliebt, doch nun ist es Zeit für die nächste Familie, dies ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie Ray Luo oder Dora Shen für weitere Informationen oder besuchen Sie die offenen Häuser am Wochenende, um alles zu sehen, was angeboten wird.

Standorte

Auktion

Jul17

Wednesday16:00

Offener Tag

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$635,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche150m²

Baujahr1989

TitelnummerNA76C/174

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 130562 ON LOT 19 DP 12148 HAVING 1/3 INT IN 1214 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 19 DEPOSITED PLAN 12148,1214m2

Grundsteuer$3,350.14 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkenhead School	0.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	9	Details
Northcote College	1.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	2.58 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,142,000

Niedrig: $820,000, Hoch: $1,670,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $170, Hoch: $850

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,084,500	1.8%	22
2022	$1,065,000	-10.3%	26
2021	$1,187,500	25.7%	32
2020	$945,000	11%	32
2019	$851,500	-2.1%	33
2018	$870,000	1.2%	40
2017	$859,500	1.1%	34
2016	$850,500	5.7%	36
2015	$805,000	24.4%	33
2014	$647,000	-	31

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Willow Avenue	0.27 km	3	3	120m²	2024 Jahr 05 Monat 31 Tag	$1,270,000	Council approved
5/99 Mokoia Road	0.11 km	3	2	107m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$955,000	Council approved
1/25 Mahara Avenue	0.28 km	4		206m²	2024 Jahr 04 Monat 14 Tag	$1,471,000	Council approved
25 Mahara Avenue	0.28 km	3	3	250m²	2024 Jahr 04 Monat 14 Tag	$1,471,000	Council approved
2k/68 Mokoia Road	0.18 km	3		113m²	2024 Jahr 01 Monat 16 Tag	$700,000	Council approved