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Verkaufspreis: $1,900,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 23 Tag

2/46 Palmerston Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

5
260m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/46 Palmerston Road, Birkenhead, this residential dwelling on Auckland's North Shore boasts 5 bedrooms and 2 car parks. Constructed in 1960 with wooden walls and tiled roofing, both the walls and roof are in good condition. The property sits on an easy/moderate rise contour and is under a Cross-Lease ownership type. It has a floor area of 260 square meters and enjoys a capital value that has seen a growth of 31.25% from $1,200,000 in July 2017 to $1,575,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM of $1,440,000, the latest sale history is notable with a sale price of $1,900,000 on November 23, 2024, following a previous sale of $1,247,000 on April 10, 2019, indicating a healthy trend in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and Birkenhead School (Decile 9), ensuring access to quality education.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$680,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$895,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche260m²
Baujahr1960
TitelnummerNA33C/1259
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/2 SH IN LOT 31 BLK I DP 804-FLAT 2 DP 77298
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 31 BLOCK 1 DEPOSITED PLAN 804,1007m2
Grundsteuer$3,726.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkenhead School
0.87 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
9
Northcote College
0.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
2.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Palmerston Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
1Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,900,000
Niedrig: $1,900,000, Hoch: $1,900,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$1,100
Niedrig: $1,050, Hoch: $1,150
Birkenhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,900,000
43.9%
1
2022
$1,320,000
2.7%
7
2021
$1,285,000
30.7%
6
2020
$983,500
-10.6%
2
2019
$1,100,000
26.1%
3
2018
$872,500
22.9%
5
2017
$710,000
-38.3%
3
2016
$1,150,000
47.4%
3
2015
$780,000
14.6%
10
2014
$680,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.22 km
2
1
130m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$1,500,000
Council approved
61 Palmerston Road, Birkenhead
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
3/5 Pullum Street, Birkenhead
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
26 Rugby Road, Birkenhead
0.12 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$2,975,000
Council approved
0.11 km
2
1
77m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$950,000
Council approved

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