Verkaufspreis: $1,250,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 18 Tag

1b Tui Glen Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

240m²

200m²

Nestled in the serene Birkenhead, at 1b Tui Glen Road, lies a charming residential dwelling on a freehold site. This 4-bedroom, 2-car park home boasts a floor area of 240 square meters and is set on a generous 200 square meter section. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. The property enjoys an easy to moderate rise contour, enhancing its appeal. Built in 2023, this home is the epitome of modern comfort.

As for the financials, the capital value as of June 2021 stands at $1,335,000, with the HouGarden AVM estimate reflecting a slightly lower value of $1,245,000. The latest sale on June 18, 2024, was for $1,250,000, indicating a stable growth trend. The capital value has seen a steady increase over the years, making this property a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Northcote Intermediate School, rated a decile 6, and Northcote College, a decile 7 secondary school. This ensures access to quality education within the community.

Updated on July 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$825,000

Grundstückswert$510,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,335,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche200m²

Wohnfläche240m²

Baujahr2023

Titelnummer1088819

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 582170

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582170,200m2

Grundsteuer$3,274.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote College	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	1.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:200m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tui Glen Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tui Glen Road ist eine Unterregion in der Stadt Birkenhead

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,400,000

Niedrig: $1,052,000, Hoch: $4,285,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$867

Niedrig: $760, Hoch: $1,000

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,412,500	5%	34
2023	$1,345,000	-9.1%	18
2022	$1,480,000	-12.4%	23
2021	$1,690,000	27.8%	44
2020	$1,322,250	10.2%	28
2019	$1,200,000	-1.9%	33
2018	$1,223,000	-2.2%	36
2017	$1,250,000	0.4%	47
2016	$1,245,500	5.3%	56
2015	$1,182,750	32.9%	46
2014	$890,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/45 Pupuke Road, Birkenhead	0.09 km	3	1	130m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/45 Pupuke Road, Birkenhead	0.07 km	3	1	110m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
1/18 Tui Glen Road, Birkenhead	0.09 km	3	2	200m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
60d Pupuke Road, Hillcrest	0.13 km			140m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,125,000	Council approved
12 Tui Glen Road, Birkenhead	0.05 km	3	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved