Verkaufspreis: $1,338,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 03 Tag

14/14 Kauri Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

190m²

Discover suburban luxury with this four-bedroom gem located at 14/14 Kauri Road, Birkenhead, Auckland - North Shore. This residential dwelling boasts a floor area of 190m², set on a cross-lease land. The property features a wood construction with an iron roof, both in good condition, dating back to 1995. The contour of the property is described as easy/moderate fall, ensuring a unique landscape. With two carparks available, this home combines convenience with elegance.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,025,000 in July 2017 to $1,350,000 in June 2021, marking a 31.71% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,295,000. Historical sales data reveals a steady appreciation, with the latest sale recorded at $926,000 in November 2016, up from $625,000 in October 2011.

Education is well catered for, with Chelsea School (decile 10) and Birkdale Intermediate School (decile 6) within the zone, offering quality learning environments for children. This property is not just a home but a gateway to a community with excellent educational facilities.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$650,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$700,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche190m²

Baujahr1995

TitelnummerNA90A/939

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 14 DP 151327 ON LOT 1 DP 130143-HAVING 1/15 INT IN 1.0417 HA

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/15,LOT 1 DEPOSITED PLAN 130143

Grundsteuer$3,303.08 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Chelsea School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Birkdale Intermediate	1.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,311,500

Niedrig: $960,000, Hoch: $2,485,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $700, Hoch: $1,190

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,285,000	10.8%	11
2022	$1,160,000	-17.1%	7
2021	$1,400,000	16.7%	16
2020	$1,200,000	35.7%	17
2019	$884,500	-12%	6
2018	$1,005,000	-2.4%	5
2017	$1,030,000	10.6%	5
2016	$931,000	4.6%	9
2015	$890,000	33.8%	11
2014	$665,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
71 Waipa Street	0.19 km	3	2	166m²	2024 Jahr 06 Monat 20 Tag	$1,130,000	Council approved
16 Waipa Street	0.33 km	2	1	90m²	2024 Jahr 06 Monat 13 Tag	$816,300	Council approved
1/11 Waipa Street	0.12 km	3		140m²	2024 Jahr 03 Monat 18 Tag	$1,125,000	Council approved
11 Kauri Road	0.05 km	3	2	210m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$1,010,000	Council approved
13 Kauri Road	0.10 km	4	2	242m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$2,010,000	Council approved