Verkaufspreis: $1,042,500

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 11 Tag

136 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

160m²

412m²

Welcome to 136 Birkenhead Avenue, a charming 1950s bungalow that beautifully blends classic appeal with modern living. This freehold property boasts 3 bedrooms, a renovated bathroom, and an open-plan living area anchored by a stunning kitchen with a center island and top-tier appliances. The 160sqm floor area is complemented by a 412sqm section with a spacious entertaining deck, a grassy play area, and ample parking facilities. The property has seen a 34.375% increase in Capital Value from $800,000 in 2017 to the current $1,075,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,000,000. With a history of two sales, the latest being in 2001 for $259,500, this home offers not just a lifestyle but also a sound investment. It is situated in a prime location, with Northcote Intermediate School (Decile 6) and Northcote College (Decile 7) in the zone, and the highly rated Birkenhead School (Decile 9) nearby. The Birkenhead Avenue address is not only convenient for shopping and dining but also provides easy access to public transport, making the commute to the city a breeze.

Updated on July 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$305,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche412m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1950

TitelnummerNA126D/760

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 197726 -SUBJ TO ROW & INT IN EMNTS

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 197726,412m2

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkenhead School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	9	Details
Northcote College	0.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Northcote Intermediate	1.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:412m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Birkenhead Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Birkenhead Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Birkenhead

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,292,500

Niedrig: $840,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $170, Hoch: $950

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,270,000	5.8%	29
2023	$1,200,000	-13%	31
2022	$1,380,000	-4.2%	18
2021	$1,440,000	19.5%	37
2020	$1,205,000	23.1%	33
2019	$978,500	-10.2%	34
2018	$1,090,000	4%	39
2017	$1,048,000	4.8%	48
2016	$1,000,000	10.7%	52
2015	$903,000	12.9%	58
2014	$800,000	-	37

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4B Coroglen Avenue, Birkenhead	0.23 km	4	3	173m²	2025 Jahr 02 Monat 17 Tag	$1,245,000	Council approved
2/1C Bank Street, Hillcrest	0.25 km	4	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 11 Tag	$912,000	Council approved
159 Birkenhead Avenue, Birkenhead	0.08 km	3		0m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,410,000	Council approved
12A Coroglen Avenue, Birkenhead	0.21 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
4b Coroglen Avenue, Birkenhead	0.23 km	4		172m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,250,000	Council approved