Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 28 Tag

1 Park Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

110m²

483m²

Nestled on a serene 483sqm freehold section at 1 Park Avenue, Birkenhead, this charming Californian bungalow is a delightful find. The 2-bedroom, single-level home boasts polished wooden floors, a neutral decor, and a functional layout that flows seamlessly to the deck and garden, where the sun is a constant companion. The kitchen features a breakfast bar and engineered stone countertops, while the lounge opens to an entertainer's deck and a flat garden with immense potential. Built in 1960, the property features iron roofing and wood exterior walls in good condition. The latest CV of $1,475,000 reflects a growth of 37.21% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,198,500, and the recent sale history includes transactions in 2012 and 2008. This home is in the zone for Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and Birkenhead School (Decile 9), ensuring quality education options. It's a perfect blend of character and convenience, offering both immediate enjoyment and future value.

Updated on May 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$275,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche483m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1960

Titelnummer556249

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 444017

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 444017,483m2

Grundsteuer$3,538.38 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Northcote College	0.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 433	7	Details
Birkenhead School	0.77 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	9	Details
Northcote Intermediate	1.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 405	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:483m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkenhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $816,300, Hoch: $2,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$562

Niedrig: $450, Hoch: $740

Birkenhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,300,000	34.2%	1
2022	$969,000	-19.3%	2
2021	$1,200,000	-13.9%	6
2020	$1,393,500	77.7%	8
2019	$784,000	-9.9%	7
2018	$870,000	-16.7%	2
2017	$1,045,000	-42.6%	4
2016	$1,820,000	74.6%	5
2015	$1,042,500	32.8%	4
2014	$785,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Wernham Place	0.15 km	3	1	102m²	2024 Jahr 06 Monat 22 Tag	$1,400,000	Council approved
8 Fairfax Avenue	0.45 km	2	1	120m²	2024 Jahr 05 Monat 11 Tag	$1,225,000	Council approved
246a Onewa Road	0.39 km	3	2	200m²	2024 Jahr 04 Monat 24 Tag	$1,670,000	Council approved
2/187 Onewa Road	0.38 km	2	1	100m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$920,000	Council approved
3/14 Wernham Place	0.10 km	3	2	-m²	2024 Jahr 01 Monat 22 Tag	$500,000	Council approved