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72 Salisbury Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $915,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 13 Tag

72 Salisbury Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
2
101m2
473m2
位于宁静的Birkdale区,72 Salisbury Road的这栋迷人的住宅拥有独立产权,自1950年以来经受住了时间的考验。拥有3个卧室,2个浴室,2个停车位,提供101平方米的实用生活空间,占地面积473平方米,地势平坦。砖体外墙和瓷砖屋顶,使其保持一般状况,营造出温馨的氛围。该物业的政府估价(CV)增长显著,从2017年7月的$720,000增长到2021年6月的$960,000,增长百分比为33.33%。后花园估价为$945,000,最近的售出历史记录显示,2015年3月以$921,000的价格售出,1998年2月更是以$190,000的价格成交。对于家庭来说,该物业位于Birkdale Intermediate School(评分6)和Birkdale Primary School(贡献学校,评分5)的校区内,为孩子们提供优质的教育资源。 Nestled in the serene Birkdale, this charming residence on 72 Salisbury Road is a freehold property that has stood the test of time since 1950. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, it offers a practical living space of 101 square meters on a levelled 473 square meter lot. The brick exterior and tiled roof contribute to its average condition, exuding a cozy ambiance. The property has seen a significant Capital Value increase of 33.33%, from $720,000 in July 2017 to $960,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $945,000, while the latest sale history shows a sale in March 2015 for $921,000, and an earlier one in February 1998 for $190,000. For families, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and Birkdale Primary School, a contributing school with a decile 5 rating, ensuring quality education for the young ones.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche473m²
Wohnfläche101m²
Baujahr1950
Titelnummer772373
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 507920
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 507920,473m2
Grundsteuer$2,568.92 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Birkdale Intermediate
0.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6
Birkdale Primary School
0.65 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:473m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,000,000
-4.8%
22
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.06 km
3
1
100m2
2024 Jahr 04 Monat 13 Tag
$1,200,000
Council approved
55A Salisbury Road
0.20 km
3
1
100m2
2024 Jahr 03 Monat 07 Tag
$958,000
Council approved
12 Fuchsia Place
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 21 Tag
$1,205,000
Council approved
8/48 Salisbury Road
0.21 km
2
1
77m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$835,000
Council approved
1/37 Eskdale Road
0.13 km
3
1
130m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$940,000
Council approved

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