4/46 Chippendale Crescent, Birkdale, Auckland - North Shore

90m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$220,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche90m²

Baujahr1981

TitelnummerNA48D/248

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 92046 LOT 2 DP 89722 - HAVING 1/4 INT IN 1471 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 89722,1471m2

Grundsteuer$1,985.37
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale North School	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	5	Details
Birkdale Intermediate	0.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Chippendale Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Chippendale Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,031,000

Niedrig: $1,020,000, Hoch: $1,042,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $730, Hoch: $820

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,031,000	-12.8%	2
2023	$1,182,000	2.3%	1
2022	$1,155,000	6.9%	8
2021	$1,080,000	18.2%	5
2020	$913,500	9.4%	8
2019	$835,000	-0.4%	3
2018	$838,500	7.9%	8
2017	$777,000	6.1%	2
2016	$732,500	10%	6
2015	$666,000	11.9%	3
2014	$595,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23C Chippendale Crescent, Birkdale	0.10 km	3	2	106m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	-	Council approved
3/9 Fuchsia Place, Birkdale	0.07 km	2	1	60m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
55A Eskdale Road, Birkdale	0.18 km	3	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	$895,000	Council approved
45a Chippendale Crescent, Birkdale	0.14 km	4		217m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$1,150,000	Council approved
1/27 Levesque Street, Birkdale	0.19 km	3	1	80m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	$915,000	Council approved